przypadek pisze:

>>> A jeśli tak, to jak powinno wyglądać takie wypowiedzenie ?
>> Poczytaj sobie ustawę o najmie lokali.
>>
>
> O OCHRONIE PRAW LOKATORÓW, MIESZKANIOWYM ZASOBIE GMINY
> I O ZMIANIE KODEKSU CYWILNEGO.

No właśnie :)
i nie ma co krzyczeć.

--
@2009 Johnson
Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu
brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym.

do góry

On Tue, 5 May 2009, DFuser wrote:

> Właściciel mieszkania wynajmuje mieszkanie lokatorowi1. Lokator1 podnajmuje 1
> pokój lokatorowi2.

Nie ma prawa na podnajem, o ile nie uzyskał *uprzedniej* zgody
właściciela.

> I przykładowo lokator1 nie płaci w terminie właścicielowi
> bo np. lokator2 też nie płaci. Co w takiej sytuacji sie dzieje? Właściciel ma
> wtedy problem z 2 lokatorami.

Ano ma.
Formalnie ma również prawo żądania od drugiego lokatora jego "części"
(znaczy wprost, bez pośrednictwa lokatora 1, jako od "osoby zamieszkującej
wspólnie") niezależnie od tego iż lokator 1 odpowiada "za całość".
Problem przy mieszkaniu sprowadza się do wypłacalności lokatora :]

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news pisze:

> Nie ma prawa na podnajem, o ile nie uzyskał *uprzedniej* zgody
> właściciela.

To jest zrozumiałe, zakładamy że właściciel nie miał nic przeciwko.


> Ano ma.
> Formalnie ma również prawo żądania od drugiego lokatora jego "części"
> (znaczy wprost, bez pośrednictwa lokatora 1, jako od "osoby zamieszkującej
> wspólnie") niezależnie od tego iż lokator 1 odpowiada "za całość".
> Problem przy mieszkaniu sprowadza się do wypłacalności lokatora :]

Heh, czyli jak widać żadne rozwiązanie nie jest dobre:
a) Wynajem całego mieszkania, + podnajem
b) wynajem poszczególnych pokoi osobno

Dziękuje za informacje.


Pozdrawiam DFuser

do góry

On Sat, 9 May 2009, DFuser wrote:

> Heh, czyli jak widać żadne rozwiązanie nie jest dobre:
> a) Wynajem całego mieszkania, + podnajem
> b) wynajem poszczególnych pokoi osobno

To drugie ma pewien plus (dla wynajmującego, nie najemcy).
Otóż nie obejmują go zasady wypowiadania, w praktyce niemożliwego
przy najemcy <baczność!> *lokalu* <spocznij!>.
O ile wiem, wynajem pomieszczenia (nie będącego samodzielnym lokalem)
nie podlega sporej części rygorów - można go np. wypowiedzieć na
zasadach ogólnych KC.

pzdr, Gotfryd

do góry