-
1. Data: 2003-12-15 12:57:34
Temat: wspolnota miszkaniowa - instalacja TV i TEL
Od: "Grandnet" <p...@g...pl>
Nasza wspolnota to 16 mieszkan w jednym budynku, nowowybudowanym. Wszyscy
kupowali mieszkania od developera, mamy akty notarialne na mieszkania.
W umowie na wybudowanie mieszkania przez developera jet mowa o tym, ze
mieszkania beda wyposazone w instalację telewizyjna i telefoniczną, czyli
zakladam ze developer sprzedaje nam te instalacje i sa one nasza wlasnoscia.
Problem w tym, ze developer podpisal umowe z TPsa i operatorem telewizji
kablowej, ktorzy polozyli swoje kable i skrzynki, czy wiec wlascicielem
calej instalacji wlacznie z kablami w naszych mieszkaniach i gniazdkami sa
wspomniane firmy? Czy np. ja nie moge sobie zamowic telefonu u konkurencji,
bez kladzenia nowych kabli, kucia scian i montowania nowych gniazdek.
Pytanie czy my jako wspolnota mozemy podpisac umowe w innymi operatorami i
mamy prawo udostepniac im istniejace oklablowanie.
W koncu kupilismy je od developera!
Czy TPsa nie powinna egzekwowac swoich pretensji od developera, to on
odsprzedal nam te instalacje i uzyskal z tego powodu zysk.
Jezeli nie mamy takiego prawa to czy do konca zycia bedziemy skazani na
wybor ktory narzucil nam developer?
Czyje sa te instalcje: nasze czy operatorów?
Co mozemy w takiej sytuacji przedsiewziać?
Obecna sytuacja sprawia, ze nie mamy mozliwosci negocjacji z firmami bo
wiedza oni ze nie mamy wyboru i w praktyce moga nam dyktowac swoje waruki.
Co o tym sadzicie?
M.Molewski
-
2. Data: 2003-12-15 13:04:57
Temat: Re: wspolnota miszkaniowa - instalacja TV i TEL
Od: "Robcio" <r...@i...pl>
Użytkownik "Grandnet" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
news:brkaqa$jat$2@atlantis.news.tpi.pl...
Nasza wspolnota to 16 mieszkan w jednym budynku, nowowybudowanym. Wszyscy
kupowali mieszkania od developera, mamy akty notarialne na mieszkania.
W umowie na wybudowanie mieszkania przez developera jet mowa o tym, ze
mieszkania beda wyposazone w instalację telewizyjna i telefoniczną, czyli
zakladam ze developer sprzedaje nam te instalacje i sa one nasza wlasnoscia.
Problem w tym, ze developer podpisal umowe z TPsa i operatorem telewizji
kablowej, ktorzy polozyli swoje kable i skrzynki, czy wiec wlascicielem
calej instalacji wlacznie z kablami w naszych mieszkaniach i gniazdkami sa
wspomniane firmy? Czy np. ja nie moge sobie zamowic telefonu u konkurencji,
bez kladzenia nowych kabli, kucia scian i montowania nowych gniazdek.
Pytanie czy my jako wspolnota mozemy podpisac umowe w innymi operatorami i
mamy prawo udostepniac im istniejace oklablowanie.
W koncu kupilismy je od developera!
Czy TPsa nie powinna egzekwowac swoich pretensji od developera, to on
odsprzedal nam te instalacje i uzyskal z tego powodu zysk.
Jezeli nie mamy takiego prawa to czy do konca zycia bedziemy skazani na
wybor ktory narzucil nam developer?
Czyje sa te instalcje: nasze czy operatorów?
Co mozemy w takiej sytuacji przedsiewziać?
Obecna sytuacja sprawia, ze nie mamy mozliwosci negocjacji z firmami bo
wiedza oni ze nie mamy wyboru i w praktyce moga nam dyktowac swoje waruki.
Moim zdaniem instalacje naleza do Was tym bardziej ze tak bylo w umowie (nie
bylo chyba ze w mieszkaniach bedzie TPSA i jakas tam kablowka ;))) Problem
w tym ze egzekwowanie moze byc nielatwe ;) Przypuszczam ze develporem
sprzedal instalacje 2x Wam zgodnie z umowa i TPsa oraz kablowce.. z tego co
wiem.. TPSa powinna zaplacic za to ze umozliwia sie jej korzystanie z
istniejacych Waszych laczy, developer zdjal ta kase.. Mysle ze w sadzie
wygracie ale to dluga droga...
Prawnikiem nie jestem, ale czytalem o podobnych przypadkach.
-
3. Data: 2003-12-15 22:56:35
Temat: Re: wspolnota miszkaniowa - instalacja TV i TEL
Od: "Marek" <d...@p...com>
Sprawdź dokładnie co nabyłeś wraz z lokalem. Może znajdziesz w akcie
notarialnym zapis, że nabywasz wraz z lokalem, udział we współwłasności
części wspólnych budynku i jego urządzeń i instalacji.
Marek
-
4. Data: 2003-12-16 19:53:53
Temat: Re: wspolnota miszkaniowa - instalacja TV i TEL
Od: "pestifer" <p...@U...fm>
Użytkownik "Marek" <d...@p...com> napisał w wiadomości
news:3fde3c25$1@news.home.net.pl...
> Sprawdź dokładnie co nabyłeś wraz z lokalem. Może znajdziesz w akcie
> notarialnym zapis, że nabywasz wraz z lokalem, udział we współwłasności
> części wspólnych budynku i jego urządzeń i instalacji.
a to mozna nie nabyc?
-
5. Data: 2003-12-17 01:10:54
Temat: Re: wspolnota miszkaniowa - instalacja TV i TEL
Od: "Marek" <d...@p...com>
Użytkownik "pestifer" <p...@U...fm> napisał w wiadomości
news:brnnt4$rvo$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Użytkownik "Marek" <d...@p...com> napisał w wiadomości
> news:3fde3c25$1@news.home.net.pl...
> > Sprawdź dokładnie co nabyłeś wraz z lokalem. Może znajdziesz w akcie
> > notarialnym zapis, że nabywasz wraz z lokalem, udział we współwłasności
> > części wspólnych budynku i jego urządzeń i instalacji.
>
> a to mozna nie nabyc?
>
Dziwne? A jeszcze dziwniejsze się zdarzają: np. nabyłem kotłownię (udziały)
której nie ma na terenie nieruchomości :-)
To tak jakbym nabył działkę na Księżycu. Można sobie wyobrazić sytuację
odwrotną, tzn. nie wszystko co obiecali to sprzedali.
Zawsze lepiej mieć czarno na białym co się kupuje.
Marek