Witam szanownych grupowiczow,

kupuje nieruchomosc
1. czy podpisanie umowy przedwstepnej kupna nieruchomosci musi odbyc sie u
notariusza czy mozna zalatwic to w cztery oczy (chodzi mi o moc prawna)
2. jako zawodowcow prosze o wskazanie miejsca w sieci z trescia takiej umowy
(nie, ze nie chce mi sie googlowac, tylko chcialbym tekst, ktory jest taki
jak nalezy)
3. jaka procentowa wartosc zadatku przyjeta jest na rynku (wstepnie
ustalilismy 5%, nie wiem czy ok)

z gory dziekuje za pomoc i przepraszam jezeli temat jest cykliczny
pozdrawiam

do góry

Użytkownik "Pipo" <k...@b...com.pl> napisał w
wiadomości news:d5v71c$psg$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam szanownych grupowiczow,
>
> kupuje nieruchomosc
> 1. czy podpisanie umowy przedwstepnej kupna nieruchomosci musi odbyc sie u
> notariusza czy mozna zalatwic to w cztery oczy (chodzi mi o moc prawna)

Forma nie ma znaczenia dla waznosci umowy przedwstepnej, co oznacza, ze moze
byc zawarta w fortmie aktu notarialnego, ale nie musi. Moze byc zawarta w
formie pisemniej, a nawet ustnej (tej ostatniej formy z wiadomych wzgledow
bym nie polecal). Aby jednak taka umowa byla wazna musi zawierac dwa
elementy: okreslenie istotnych postanowien umowy przyrzeczonej i termin w
ciagu ktorego ma byc ona zawarta (art. 389 k.c.).

> 2. jako zawodowcow prosze o wskazanie miejsca w sieci z trescia takiej
umowy
> (nie, ze nie chce mi sie googlowac, tylko chcialbym tekst, ktory jest taki
> jak nalezy)

A co my mamy Ci poszukac? lol

> 3. jaka procentowa wartosc zadatku przyjeta jest na rynku (wstepnie
> ustalilismy 5%, nie wiem czy ok)

Nie wiem, bo nie handluje nieruchmosciami.

Hem

PS jestem tylko studentem, wiec nie gwarantuje merytorycznej slusznosci
moich opinii.

do góry

sugeruje zawarcie tej umowy w formie aktu notarialnego

w przypadkusporu mozna dochodzic wykonania umowy na drodze sadowej czego nie
ma w przypadku zwyklej ...

do góry

Użytkownik "Heming" <h...@w...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:d5vf2v$qt3$1@inews.gazeta.pl...

> Forma nie ma znaczenia dla waznosci umowy przedwstepnej, co oznacza, ze
moze
> byc zawarta w fortmie aktu notarialnego, ale nie musi. Moze byc zawarta w
> formie pisemniej, a nawet ustnej (tej ostatniej formy z wiadomych wzgledow
> bym nie polecal). Aby jednak taka umowa byla wazna musi zawierac dwa
> elementy: okreslenie istotnych postanowien umowy przyrzeczonej i termin w
> ciagu ktorego ma byc ona zawarta (art. 389 k.c.).

Jeżeli jesteś studentem, to egzaminu z prawa cywilnego chyba nie zdałeś.
Czy 389 kc wymaga dla ważności umowy przedwstępnej oznaczenia terminu w
którym ma być zawarta???

do góry

MJ napisał(a):
> Jeżeli jesteś studentem, to egzaminu z prawa cywilnego chyba nie zdałeś.
> Czy 389 kc wymaga dla ważności umowy przedwstępnej oznaczenia terminu w
> którym ma być zawarta???

zdał, ale pewnie jakiś czas temu :)

KG

do góry

Użytkownik "MJ" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:d601ch$in2$1@news.onet.pl...

> Jeżeli jesteś studentem, to egzaminu z prawa cywilnego chyba nie zdałeś.
> Czy 389 kc wymaga dla ważności umowy przedwstępnej oznaczenia terminu w
> którym ma być zawarta???

Zdalem. Tak pisze Czachorski, a SN podobno podziela ten poglad.

do góry

Heming napisał(a):

>
> Zdalem. Tak pisze Czachorski, a SN podobno podziela ten poglad.
>
>

Chyba coś się zmieniło od 25 września 2003 roku. Zaktualizować swoje
kodeksy :)


--
@ Johnson
--- za treść postu nie odpowiadam

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:d60ctd$36t$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Heming napisał(a):
>
> >
> > Zdalem. Tak pisze Czachorski, a SN podobno podziela ten poglad.
> >
> >
>
> Chyba coś się zmieniło od 25 września 2003 roku. Zaktualizować swoje
> kodeksy :)

Aktualizacja to kosztowny przesad. Moj dziadek z jednego kodeksu korzystal
30 lat i jakos sobie radzil ;-)

do góry

On Thu, 12 May 2005 21:51:59 +0200, "Heming"
<h...@w...gazeta.pl> wrote:

>
>Użytkownik "MJ" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
>news:d601ch$in2$1@news.onet.pl...
>
>> Jeżeli jesteś studentem, to egzaminu z prawa cywilnego chyba nie zdałeś.
>> Czy 389 kc wymaga dla ważności umowy przedwstępnej oznaczenia terminu w
>> którym ma być zawarta???
>
>Zdalem. Tak pisze Czachorski, a SN podobno podziela ten poglad.

kc expresis verbis wymagał tego przed nowelizacja z 2003. kolega
ktory krytykuje widac jest gora dopiero z 3-go roku...

Pozdrawiam
--
No more mail from this person. Do you:(A)bort,
(R)etry, (I)nfluence with large
hammer, (C)ry?

Tomek "lusiek" Lustyk - l...@t...pl

do góry