witam,

sprzedalem mieszkanie zakupione w grudniu 2006 (umowa podpisana w
banku), meldunek od 08.2007.
srodki ze sprzedazy zostana przeznaczone na zakup/wykonczenie nowego
mieszkania (w 100%).

W US bronic sie przed podatkiem: ulga meldunkowa czy faktem, ze srodki
wydam na nowe mieszkanie?

do góry

W dniu 19-04-2011 08:45, tadek rzecze:

> W US bronic sie przed podatkiem: ulga meldunkowa czy faktem, ze srodki
> wydam na nowe mieszkanie?

Nie wiem, czy zauważyłeś, ale ta alternatywa jest pozorna.

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

On 19 Kwi, 12:42, Dominik & Co
<d...@c...invalid> wrote:
> W dniu 19-04-2011 08:45, tadek rzecze:
>
> > W US bronic sie przed podatkiem: ulga meldunkowa czy faktem, ze srodki
> > wydam na nowe mieszkanie?
>
> Nie wiem, czy zauważyłeś, ale ta alternatywa jest pozorna.
>
> --
> Dominik (& kąpany)
> "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
> Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

tzn?

do góry

W dniu 19-04-2011 13:10, tadek rzecze:

> tzn?

Łopatologicznie? Nie masz _do wyboru_ ulgi meldunkowej
lub ulgi "wydatki na cele mieszkaniowe", w danym okresie
obowiązuje _jedna z nich_. Która? Weź akt notarialny,
sprawdź datę kupna (nie datę "umowy z bankiem" ani
datę meldunku- datę od kiedy _Ty_ zostałeś właścicielem
mieszkania). Później już z górki- jaka ustawa i jakie
ulgi obowiązywały w tym czasie.

A zresztą, masz na talerzu, dobry humor mam:
http://wyborcza.pl/1,97656,6221270,Jak_zaplacic_poda
tek_od_sprzedazy_mieszkania__Na_trzy.html

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

On 19 Kwi, 13:34, Dominik & Co
<d...@c...invalid> wrote:
> W dniu 19-04-2011 13:10, tadek rzecze:
>
> > tzn?
>
> Łopatologicznie? Nie masz _do wyboru_ ulgi meldunkowej
> lub ulgi "wydatki na cele mieszkaniowe", w danym okresie
> obowiązuje _jedna z nich_. Która? Weź akt notarialny,
> sprawdź datę kupna (nie datę "umowy z bankiem" ani
> datę meldunku- datę od kiedy _Ty_ zostałeś właścicielem
> mieszkania). Później już z górki- jaka ustawa i jakie
> ulgi obowiązywały w tym czasie.
>
> A zresztą, masz na talerzu, dobry humor
mam:http://wyborcza.pl/1,97656,6221270,Jak_zaplacic_
podatek_od_sprzedazy_...
>
> --
> Dominik (& kąpany)
> "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
> Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

skoro akt sporzadzono 10.01.2007 tak wiec pozostaje opcja nr 2 (ulga
meldunkowa)....pytanie co urzad powie, na temat ustanowienia odrebnej
wlasnosci lokalu (w listopadzie 2010).

do góry

W dniu 19-04-2011 13:58, tadek rzecze:

> skoro akt sporzadzono 10.01.2007 tak wiec pozostaje opcja nr 2 (ulga
> meldunkowa)....pytanie co urzad powie, na temat ustanowienia odrebnej
> wlasnosci lokalu (w listopadzie 2010).

Jeśli nabyłeś w 2007 taki twór jak "spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu", to przekształcenie w odrębną własność nic nie zmienia
(pierwsza z brzegu interpretacja:
http://interpretacje.tmxp.pl/Podatek-dochodowy-od-os
ob-fizycznych/Zrodla-przychodow/Przychody-ze-sprzeda
zy-nieruchomosci/226440-nabycie-nieruchomosci-odrebn
a-wlasnosc-lokalu-zbycie-nieruchomosci.html).

Bardziej martwiłbym się tym, że przy uldze meldunkowej co
"inteligentniejsze" US twierdziły, że z ulgi wyłączony jest grunt,
a co więcej, należy samodzielnie go wycenić (sic!).
Tu przykładowe wymądrzanie na ten temat:
http://nieruchomosci.wieszjak.pl/podatki/73346,Ulga-
meldunkowa-nie-obejmuje-gruntow.html
i przykładowa interpretacja:
http://interpretacje.tmxp.pl/Podatek-dochodowy-od-os
ob-fizycznych/Zwolnienia-przedmiotowe/222940-grunty-
sprzedaz-nieruchomosci-ulga-meldunkowa-zwolnienia-pr
zedmiotowe.html

Co śmieszniejsze, inne US stwierdzały, że jest to jedna nieruchomość
i łącznie podlega pod zwolnienie.

Tu stosowne opinia prawna:
http://ekspertax.pl/index.php/podatki/podatki-dochod
owe/219-ulga-meldunkowa-dotyczy-budynku-i-gruntu.htm
l

Ot, cały burdel pt Polska.


--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

On 4/19/2011 6:58 AM, tadek wrote:
>
> skoro akt sporzadzono 10.01.2007 tak wiec pozostaje opcja nr 2 (ulga
> meldunkowa)....pytanie co urzad powie, na temat ustanowienia odrebnej
> wlasnosci lokalu (w listopadzie 2010).

nic
znajdziesz nawet w internecie opinie, ze przeksztalcenie wlasnosci nie
jest nabyciem.

do góry