Jak powinna wygladac i jakie cechy spelniac by byla "wazna"
wczesniejsza deklaracja podpisana przez strony ktore beda uczestniczyc
w podziale majatku i osobe ktora testament przygotowuje.

Szczegoly:
Matka jest wlascicielem domu, ktory po swojej smierci planuje
podzielic miedzy syna i corke. Syn od 9 lat mieszka w tym domu z matka
i ze swoja rodzina i oprocz prac biezacych (typowych przy zwyklym
korzystaniu z "lokum" - malowanie, odswiezanie itd.)wykononuje takze
wieksze prace remontowo-budowlane ponoszac na ten cel okreslone
wydatki (docieplenie domu czy komplentny remont lazienki). Siostra w
tym czasie mieszka niezaleznie i nie wydaje nic ze swojej strony na
ten dom.

Syn bedzie musial splacic okerslona w testamencie czesc (1/3 lub 1/2)
na rzecz swojej siostry i wtedy stanie sie pelnoprawnym wlascicielem
domu

Pytanie:
Czy syn moze dzisiaj przygotowac i po uzgodnieniu z siostra i matka
podpisac _wspolnie_ u notariusza dokument , ktory opisuje stan (i
wartosc okreslona w formie wyceny) domu na dzien dzisiejszy
(docieplenie, wyremontowana lazienka) oraz zastrzec, ze kolejne -
wykonywane w calosci na koszt syna - grubsze prace (wymiana dachu,
budowa garazu , docieplenie piwnic itd.) nie beda brane pod uwage
przy wyliczaniu wartosci domu w momencie realizacji spadku?
Mowiac w skrocie syn chce miec gwarancje, ze swoimi dzialaniami na
rzecz domu nie podwyzsza sam sobie kwoty, ktora po latach bedzie
musial zwrocic siostrze.

Czy taki dokument bedzie respektowany?

Ewentualnie, czy jest mozliwosc a jesli tak to jak to zrealizowac/
wyliczyc juz dzisiaj konkretna kwote ktora po np. 20 lub 25 latach
od dzisiaj ma byc splacona siostrze.