Mam następującą sprawę. Właśnie się nad nią zastanawiam.
Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę... zawiera upoważnienie dla Ministra
Infrastruktury do wydania rozporządzenia ustalającego szacunkowe wielkości
zużycia wody, które mają być podstawą tworzenia stawek ryczałtowych dla osób
nie posiadających w lokalu wodomierzy. Rozporządzenie takie niedawno wydano
i weszło w życie.
W przypadku mieszkań - w lokalu o najwyższym standardzie (bo stawki są
oczywiście zróżnicowane w zalezności od obecności w mieszkaniu toalety,
umywalki, wanny, itp.) - stawka waha się w granicach 4,7 - 5,4 metra
sześciennego miesięcznie od osoby. Tymczasem spółdzielnia mieszkaniowa w X
ustaliła sobie stawkę ponad 14 metrów miesięcznie od osoby - tłumacząc, że w
ten sposób "zmusza" osoby, które nie mają wodomierzy do założenia ich.
Oczywiście chodzi o to, że wśród użytkowników - oprócz osób, które mają
wodomierze i tych którzy ich nie mają są pewne "przecieki", czyli różne
przypadki nielegalnego podłączania wody, jakieś ogródki, piwniczne
pobieranie wody do mycia samochodu na parkingu itp. I ponieważ osoba
posiadająca wodomierz rozlicza się według jego wskazań - spółdzielnia chce
sobie pokryć koszty tej "przeciekającej" bokami wody narzucając koszty na
osoby bez wodomierzy.
Czy się mylę sądząc, że stawka z rozporządzenia jest maksymalna i nie wolno
jej sobie powiększąć i jeśli się nie mylę - jak wyegzekwować od spółdzielni
obniżenie ryczałtu do stawki z rozporządzenia (oczywiście sama spółdzielnia
nie ukrywa, że zawyża stawki świadomie i uśmiechając się rozbrajająco
twierdzi - proszę założyć wodomierze albo nie płacić - będą odsetki).

Czy ktoś ma doświadczenia w takiej sprawie lub radę?

Dziękuję

marwisz

do góry

Użytkownik "marwisz" napisał w wiadomości:
[...]
> Czy się mylę sądząc, że stawka z rozporządzenia jest maksymalna i nie
wolno
> jej sobie powiększąć i jeśli się nie mylę - jak wyegzekwować od
spółdzielni
> obniżenie ryczałtu do stawki z rozporządzenia (oczywiście sama
spółdzielnia
> nie ukrywa, że zawyża stawki świadomie i uśmiechając się rozbrajająco
> twierdzi - proszę założyć wodomierze albo nie płacić - będą odsetki).
>
> Czy ktoś ma doświadczenia w takiej sprawie lub radę?
>
> Dziękuję
>
> marwisz
>
Ogólne rozumaowanie spółdzielni jest takie żeby pokryć koszty ze zużyciem
wody. Lokatorzy którzy posiadają wodomierze płacą za swoje zużycie,
natomiast ci którzy ich nie posiadają płacą na podstawie pozostałej
nierozliczonej wody podzielonej poprzez liczbę lokatorów bez wodomierzy.
Innego sposobu nie ma na rozliczenie zużytej wody nie zliczonej przez
wodomierze indywidualne. Są ludzie którzy naprawdę zużywają ogromne ilości
wody i to zazwyczaj oni zawyżają śrenia na jednego mieszkańca. U mnie
średnia wychodziła 7,5 m3 na 1 mieszkańca, a po założeniu wodmierza (1 marca
tego roku) już szacunkowo mogę okreslić że zużycie u mnie faktycznie jest na
poziomie 1,5 m3 na osobe (na razie porównanie w skali tygodnia). Najlepszym
rozwiązaniem jest faktyczne założenie wodomierza co akurat u mnie zwróci sie
po ok. 4 - 5 miesiącach.

Serwiz

do góry

> (...) Najlepszym rozwišzaniem jest faktyczne założenie wodomierza (...)
> Serwiz

A co zrobic, jesli spoldzielna nie wyraza zgody na zalozenie wodomierzy, tylko
kaze placic ryczalt?
Jak to jest prawnie uregulowane? Czy rzeczywiscie spoldzielnia moze odmowic, tak
jak to jest w moim przypadku?
Rafał.

do góry

Użytkownik "Serwiz" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:a64qj5$gfi$1@news.tpi.pl...
> Najlepszym
> rozwiązaniem jest faktyczne założenie wodomierza co akurat u mnie zwróci
sie
> po ok. 4 - 5 miesiącach.

No nie wiem. U mnie jest taki układ rur, że musieliby
założyć 3 wodomierze i skuć świeżo położoną
glazurę w łazience i kuchni. Poza tym słyszałem, że wodomierze
powinny być co ok. 3 lata wymieniane (??) na nowe.

Chyba niezbyt mi się to kalkuluje.

Zresztą jak wszyscy założą wodomierze, to administracja będzie
musiała dopłacać do wszelkich "upływów" w związku z czym i tak
wyraźnie podniesie cenę wody.

Pozdrawiam ... Miroo

do góry

Użytkownik "Miroo (usun USUNTO z adresu!)" napisał w wiadomości:
>
> No nie wiem. U mnie jest taki układ rur, że musieliby
> założyć 3 wodomierze i skuć świeżo położoną
> glazurę w łazience i kuchni. Poza tym słyszałem, że wodomierze
> powinny być co ok. 3 lata wymieniane (??) na nowe.
>
> Chyba niezbyt mi się to kalkuluje.
>
> Zresztą jak wszyscy założą wodomierze, to administracja będzie
> musiała dopłacać do wszelkich "upływów" w związku z czym i tak
> wyraźnie podniesie cenę wody.
>
> Pozdrawiam ... Miroo
>
To sam sobie jesteś winny, ponieważ trzeb było o tym pomysleć przed
położeniem glazury zwłaszcza teraz gdzie wodomierze stają się normą.
Wodomierz mozna montować również w miejsce zaworu odcinającego dopływ wody
co likwiduje konieczność kucia ścian czy glazury. Wodomierze się legalizuje
co 5 lat, a o konieczności wymiany to pierwszy słysze. Wodomierz kosztuje
chyba nie całe 100 zł i z tego co wime od znajomych szybciutko się zwracał.
Może się zdarzyć że za wodę płacić będziesz więcej bo może należysz do ludzi
co zawyżają średnią.

Serwiz

do góry