Witam,

Sprawa wygląda następująco: dziś zagadnął mnie sąsiad i mówi: "była
jakaś pani z administracji albo z urzędu miasta i powiedziała że jutro
będzie kontrola straży pożarnej i trzeba zabrać wszystko ze strychu bo
mogą wystawić mandat". Oczywiście nic więcej nie wiedział.

Wizytę wiążę z przeglądem 5-letnim budynku, ale mam wątpliwości co do
tych wynoszenia i mandatu. Poklikałem chwilę i znalazłem
ROZPORZĄDZENIE MSWiA z dnia 21 kwietnia 2006 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów:

"Materiały niebezpieczne pożarowo nie powinny być przechowywane w
pomieszczeniach piwnicznych, na poddaszach i strychach,"

Moim zdaniem moje łóżko i 3 fotele wyniesione na czas remontu nie
kwalifikują się do tej kategorii. Nie blokują też dostępu do wyłazów
dachowych czy czegokolwiek. Stąd pytanie - czy macie pomysł na jakieś
inne przepisy, które by narażały mnie na jakieś sankcje.


gacek

do góry

On 10/13/2010 9:14 AM, gacek wrote:
> Moim zdaniem moje łóżko i 3 fotele wyniesione na czas remontu nie
> kwalifikują się do tej kategorii

o taki zestaw łóżko plus fotele jest bardzo łatwopalny :)
na fotelu daje się położyć flaszkę a na łóżku po zakończonej libacji
można zasnać z papierosem w gębie.

materiały z których toto jest zrobione są łatwopalne.
Stać sobie mogą, ale zadbaj, żeby nie w polbliżu przewodów kominowych o
ile takowe tam są. No i tak jak napisałeś, żeby tam był porządek.

Pytanie jeszcze czyją własnością jest ten strych, bo wywalić wasze graty
mogą stamtąd bez jakiegokolwiek powodu jak będą chcieli.

do góry

On 2010-10-13 16:25, witek wrote:
> materiały z których toto jest zrobione są łatwopalne.

no ok, ale czy to jest jakieś uznaniowe "stwarzanie zagrożenia
pożarowego", gdzie strażak sam sobie decyduje, czy jest gdzieś jakiś
zakaz z listą czego nie wolno?

> Stać sobie mogą, ale zadbaj, żeby nie w polbliżu przewodów kominowych o
> ile takowe tam są.

ok, to może być cenna uwaga.

> Pytanie jeszcze czyją własnością jest ten strych, bo wywalić wasze graty
> mogą stamtąd bez jakiegokolwiek powodu jak będą chcieli.

Jest częścią wspólną budynku, klucze ma 6 lokatorów klatki. Tu relacje
są poprawne, więc raczej nie widzę kłopotu.


gacek

do góry

On Wed, 13 Oct 2010, gacek wrote:

> On 2010-10-13 16:25, witek wrote:
>
>> Pytanie jeszcze
>> czyją własnością jest ten strych, bo wywalić wasze graty
^^^^^^^^^^^^^^^^
^^^^^^^^^^^^^^^^
>> mogą stamtąd bez jakiegokolwiek powodu jak będą chcieli.
>
> Jest częścią wspólną budynku, klucze ma 6 lokatorów klatki. Tu relacje są
> poprawne, więc raczej nie widzę kłopotu.

Nie chodzi o lokatorów (z opisu tak wynikało - że to najem),
a o *właściciela* i ew. pytanie czy i jak umowa najmu reguluje
prawo do korzystania ze strychu.
Jest wysoce prawdopodobne, że z owej umowy nie wynika żadne
prawo do korzystania albo że określono je dość wąsko ("na
suszenie prania" na przykład).

pzdr, Gotfryd

do góry

On 2010-10-13 23:32, Gotfryd Smolik news wrote:
> Nie chodzi o lokatorów (z opisu tak wynikało - że to najem),
> a o *właściciela* i ew. pytanie czy i jak umowa najmu reguluje
> prawo do korzystania ze strychu.
> Jest wysoce prawdopodobne, że z owej umowy nie wynika żadne
> prawo do korzystania albo że określono je dość wąsko ("na
> suszenie prania" na przykład).

Właścicielami są w odpowiednich proporcjach właściciele mieszkań (jak i
klatki schodowej), trochę wychodzę poza swoje 8/100, ale skoro
współwłaściciele nie mają zastrzeżeń...

Co do lokatorów - dwa mieszkania są ciągle komunalne. Nie wiem co mają w
umowach, ale nikt by im nie bronił dostępu.

gacek

do góry

On Thu, 14 Oct 2010, gacek wrote:

> Właścicielami są w odpowiednich proporcjach właściciele mieszkań

A to trochę zmienia (pisałeś o "lokatorach").

> skoro współwłaściciele nie mają zastrzeżeń...

Wychodzi, że zarządca uważa iż działając w imieniu współwłaścicieli
uważa inaczej. IMVHO trzeba albo mu narzucić zasady do których ma
się stosować (np. określić że strych może być użyty do przechowania
czegoś tam w rozsądnej proporcji do powierzchni i dać mu taką
uchwałę do wiadomości) albo go zmienić.

pzdr, Gotfryd

do góry