Witam.
Temat może nie jet stricte prawniczy, ale może ktoś z Was będzie mógł pomóc.

Po zmarłej, kilka lat temu, osobie zostało mieszkanie i samochód.
Podział został przeprowadzony tylko procentowo, nie było rozdzielania co
kto dostanie, oraz nic nie zostało rozliczone.
Obecnie, po kilku latach, mieszkanie zostało sprzedane oraz jest chęć
dokładnego rozliczenia co i ile się komu należy.
Przez te kilka lat samochód był używany przez jedną z osób, natomiast
mieszkanie było w pełnej dyspozycji drugiej osoby. Ta osoba od samochodu
nie miała jednak dostępu do mieszkania, a osoba od mieszkania nie miała
dostępu do samochodu.

Jakie wartości należało by wziąć do sprawiedliwego podziału?
Jak i mieszkanie tak i samochód przez te kilka lat straciło na wartości.
Czy miały by być to wartości na moment faktycznego przejęcia tych dóbr
przez konkretne osoby(czyli ceny dużo wyższe niż obecnie), czy może
wartości rynkowe na chwilę obecną? A może np mieszkanie po kursie
obecnym a samochód po wartości z przed kilku lat? wszak za kilka(naście)
lat samochód będzie wart tyle co kupa złomu a mieszkanie nadal będzie w
cenie...

Wartości jak i mieszkania tak i samochodu na chwilę obecną, oraz moment
postępowania spadkowego są znane.

Różnica w sposobie liczenia wynosi dobrych kilkanaście tysięcy zł.

Dziękuj i pozdrawiam.

do góry

W dniu 2013-03-04 16:55, krzysiek pisze:

> Jakie wartości należało by wziąć do sprawiedliwego podziału?

Dogadaj się z bratem. To na ogół nie trudnego.

--
MN

do góry

On Mon, 4 Mar 2013, krzysiek wrote:

> Podział został przeprowadzony tylko procentowo, nie było rozdzielania co kto
> dostanie, oraz nic nie zostało rozliczone.

Znaczy spadek przyjęto, działu nie było.
Na skromne 90%++ oceniam, że masz na myśli ewentualny podatek
od działu spadku, zgadłem?
No to:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,22,57,460,,2
0110205,ustawa-z-dnia-9092000-r-o-podatku-od-czynnos
ci.html
Art. 1.
1. Podatkowi podlegajš:
[...]
f) umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasnoœci - w częœci
dotyczšcej spłat lub dopłat,


Czyli podział "tobie jedna rzecz a tobie druga" PCC za sobą nie niesie.
W odróżnieniu od przypadku "wyrównania w pieniądzu", od którego jest
podatek tak jak od sprzedaży.

> Jakie wartości należało by wziąć do sprawiedliwego podziału?

Sprawiedliwie a zgodnie z prawem może się nieco rozbiegać.
Wedle prawa, liczą się wartości na dzień spadku (znaczy śmierci
spadkodawcy).
Idzie to tak:
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html
+++
Art. 924. Spadek otwiera się z chwilš œmierci spadkodawcy.
Art. 925. Spadkobierca nabywa spadek z chwilš otwarcia spadku.
---

Jak spadkobierca przeciąga dział spadku, to ewentualnie sam
prosi się kłopoty.

> Jak i mieszkanie tak i samochód przez te kilka lat straciło na wartości.
> Czy miały by być to wartości na moment faktycznego przejęcia tych dóbr przez
> konkretne osoby

Jakiego FAKTYCZNEGO?
:)

pzdr, Gotfryd

do góry

Użytkownik "krzysiek" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:kh2g65$9n4$1@news.task.gda.pl...
> ...[ciach] natomiast mieszkanie było w pełnej dyspozycji drugiej osoby. Ta
> osoba od samochodu nie miała jednak dostępu do mieszkania, a osoba od
> mieszkania nie miała dostępu do samochodu.

Mieszkanie był ZAMIESZKANE czy wynajmowane z zyskiem?
To samo pytanie do samochodu - zarobkowo?

Tak czy inaczej - dogadajcie się, jak nie, to do Sądu i po 2 latach coś się
wykluje...

Feromon

do góry