Witam i proszę o pomoc.

W spadku po babci odziedziczyłem (testament spisany u notariusza) małe
(36m2) mieszkanko, które wcześniej wykupiłem w imieniu babci od
spółdzielni mieszkaniowej. Babcia zmarła we wrześniu 2006. Zacząłem
remontować to mieszkanie i trochę zwlekałem z otwarciem sprawy w
sądzie - ta odbyła się we wrześniu 2007 (wyrok uprawomocnił się 2
października 2007). Okazało się, że muszę zapłacić podatek od spadku.
W związku z tym mam kilka pytań:
1- w jaki sposób wycenić wartość mieszkania ? (wartość m2 w agencji
nieruchomości oscyluje w moim mieście ok. 4 tys, natomiast
rzeczoznawcy ze spółdzielni wyceniają obecnie mieszkania na 1800-2300
zł/m2). Czy jeśli podam zbliżoną wartość, powiedzmy 2500 zł/m2 narażam
się na oskarżenie o zaniżenie wartości?
2- czy istnieje możliwość złożenia prośby o przeznaczenie kwoty
podatku np na wykonanie remontu ? (czy taka ulga istnieje tylko w
przypadku podatku od sprzedaży?)
3 - w końcu czy warto wypełniać druk SD-Z1 i czy w mojej sytuacji
zostanie on uznany przez US (zalecany przez US jest druk SD-3 , jednak
spotkałem się z poradami ,ze warto wypełnić SDz1 (chodzi oczywiście o
rożne interpretacje terminu "moment otwarcia spadku ".

Jeśli ktoś siedzi w temacie i mógłby pomóc, to z góry dziękuję.

do góry

On Sun, 21 Oct 2007, a...@g...com wrote:

> Witam i proszę o pomoc.
>
> W spadku po babci odziedziczyłem (testament spisany u notariusza) małe
> (36m2) mieszkanko, które wcześniej wykupiłem w imieniu babci od
> spółdzielni mieszkaniowej. Babcia zmarła we wrześniu 2006. Zacząłem
> remontować to mieszkanie i trochę zwlekałem z otwarciem sprawy w
> sądzie - ta odbyła się we wrześniu 2007 (wyrok uprawomocnił się 2
> października 2007). Okazało się, że muszę zapłacić podatek od spadku.

Hm. A z czego wynika to ostatnie? Przecież PiS zniósł podatek od
spadków w 2007, a ów podatek liczy się *z dnia przyjęcia spadku*,
bo dziwne by było jakby ktoś miał płacić podatek od spadku, który
odrzucił, prawda?
Do tego przepis o "stwierdzeniu następnie pismem" AFAIK też już
poprzednio był. Skąd się okazało, że podatek ma być?

> rożne interpretacje terminu "moment otwarcia spadku ".

A moment powstania obowiązku podatkowego to kiedy?
Bo w ustawie napisali (łamanie i podkreślenia moje):
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-spadkow-i-darowizn-1_2_33.html
+++
Art. 6
1. Obowišzek podatkowy powstaje:

1) przy nabyciu w drodze dziedziczenia – z chwilš
przyjęcia spadku;
^^^^^^^^^^^^^^^^^
[...]
4. Jeżeli nabycie niezgłoszone do opodatkowania stwierdzono następnie
pismem, obowišzek podatkowy powstaje z chwilš sporzšdzenia pisma; jeżeli
pismem takim jest orzeczenie sšdu, obowišzek podatkowy powstaje z chwilš
uprawomocnienia się orzeczenia. W przypadku [...]
---

To jest co prawda aktualna treść (na 2007), ale AFAIK na 2006 nie było
inaczej. Przejrzyj archiwa grupy .prawo.podatki, bo sprawa była parę
razy AFAIR wałkowana (tu zresztą też :)).

pzdr, Gotfryd

do góry

Dzięki za reakcje!
Twój post wlał we mnie odrobinę nadzieji i dodał nieco sił do walki z
US ;) Niestety nie wygląda to zbyt różowo...


> Przecież PiS zniósł podatek od
> spadków w 2007, a ów podatek liczy się *z dnia przyjęcia spadku*,
> bo dziwne by było jakby ktoś miał płacić podatek od spadku, który
> odrzucił, prawda?

W świetle "przepisów przejściowych" (wg US - pismo pani Janiny Banach
z Dep. Podatków i Opłat etc) kryterium decydującym o stosowaniu nowych
lub dotychczasowych przepisów jest DATA NABYCIA SPADKU , nie zaś data
powstania obowiązku podatkowego. Jednocześnie urzędy skarbowe
interpretują "date nabycia spadku" jako dzień śmierci spadkodawcy (w
tej sprawie był to wrzesień 06). No i cóż, w tym momencie zwykłemu,
szaremu podatnikowi , który do tej pory nie miał styczności z ustawami
i paragrafami , kończą się argumenty.
Nie będę dalej drążyć tematu tylko z tego względu, iż dziś
dowiedziałem się,że wystarczy złożyć w US wniosek, w którym oświadcza
się , iż przez następnych 5 lat będzie się zamieszkiwalo w danym
mieszkaniu, nie można być przy tym właścicielem innego lokalu - aby
uzyskać zwolnienie z zapłaty tego podatku (uwierzę jak już będzie po
wszystkim).

Jeszcze raz, dzięki za zainteresowanie, link do Ustawy jak i do
prawo.podatki bardzo mi się przydały. Oczywiście jeśli ktoś może
wnieść coś nowego w interesującej mnie sprawie to zapraszam do
pisania.


-pzdr. @rquez

do góry