Wynajmuje lokal handlowy. w umowie mam termin platnosci do 10 kazdego
mies a w przypadku zwloki z zaplata do 10 nastepnego miesiaca wlasciciel
ma prawo wypowiedziec umowe w trybie natychmiastowym. Aktualnie
spoznilem sie 10 dni z zaplata czynszu i kobieta wpadla dzisiaj z mezem
(nie majac zadnego wypowiedzenia) do lokalu ktory od niej wynajmuje i
oboje zaczeli sie ze mna szarpac bo chcieli zmieniac zamki na co nie
chcialem pozwolic. Wezwalem ochrone i policje. calosc jest tez nagrana
na dyktafonie. Mam swiadkow na to ze szarpali sie ze mna w lokalu. Mam
tez zaswiadczenie od lekarza ze jestem podrapany. Czy w moge dochodzic
swoich praw w pozwie cywilnym czy to idzie z urzedu ?

do góry

W dniu 2011-04-20 20:42, NoName pisze:
> Wynajmuje lokal handlowy. w umowie mam termin platnosci do 10 kazdego
> mies a w przypadku zwloki z zaplata do 10 nastepnego miesiaca wlasciciel
> ma prawo wypowiedziec umowe w trybie natychmiastowym. Aktualnie
> spoznilem sie 10 dni z zaplata czynszu i kobieta wpadla dzisiaj z mezem
> (nie majac zadnego wypowiedzenia) do lokalu ktory od niej wynajmuje i
> oboje zaczeli sie ze mna szarpac bo chcieli zmieniac zamki na co nie
> chcialem pozwolic. Wezwalem ochrone i policje. calosc jest tez nagrana
> na dyktafonie. Mam swiadkow na to ze szarpali sie ze mna w lokalu. Mam
> tez zaswiadczenie od lekarza ze jestem podrapany. Czy w moge dochodzic
> swoich praw w pozwie cywilnym czy to idzie z urzedu ?

Tak, ale zapłać najpierw czynsz.

--
animka

do góry

W dniu 2011-04-20 22:55, animka pisze:
> Tak, ale zapłać najpierw czynsz.
>

czynsz mialem zaplacic do 10 kwietnia, dzisiaj jest 20. Wypowiedzenie
moze mi wreczyc 10 maja
cos jeszcze?

do góry

W dniu 2011-04-21 01:54, Smok Eustachy pisze:
>
>> czynsz mialem zaplacic do 10 kwietnia, dzisiaj jest 20. Wypowiedzenie
>> moze mi wreczyc 10 maja
>> cos jeszcze?
>
> Przyklej tabliczkę: "obiekt monitorowany" i wstaw kamerkę.

skoro to jest poziom Twoich wypowiedzi to chyba pomyliles grupy...

do góry

> czynsz mialem zaplacic do 10 kwietnia, dzisiaj jest 20. Wypowiedzenie moze
> mi wreczyc 10 maja

Tak. Jestem przekonany, że wypowiedzenie mogą wręczyć ci już dziś. Chyba ze
jesteś tak obrotny, że podpisali z tobą umowę, gdzie jedyną podstawą
rozwiązania umowy jest zaleganie z czynszem. Zazwyczaj jednak daje się inne
warianty z np. 3 miesięcznym wypowiedzeniem.

Tak z ciekawości zapytam - dałes znać właścicielowi, że się spóźnisz z
zapłatą? To byłoby ludzkie, zwyczajne podejście. Każdemu może się w końcu
trafić trudny okres w działalności. Mam jednak wrażenie, że chciałeć
pocwaniaczyć, a trafiłeś na podobnych tobie.

do góry

W dniu 20.04.2011 23:08, NoName pisze:
> W dniu 2011-04-20 22:55, animka pisze:
>> Tak, ale zapłać najpierw czynsz.
>>
>
> czynsz mialem zaplacic do 10 kwietnia, dzisiaj jest 20. Wypowiedzenie
> moze mi wreczyc 10 maja
> cos jeszcze?

Przyklej tabliczkę: "obiekt monitorowany" i wstaw kamerkę.

do góry

Użytkownik "NoName" <n...@m...com> napisał

> Wynajmuje lokal handlowy. w umowie mam termin platnosci do 10
> kazdego mies a w przypadku zwloki z zaplata do 10 nastepnego
> miesiaca wlasciciel ma prawo wypowiedziec umowe w trybie
> natychmiastowym. Aktualnie spoznilem sie 10 dni z zaplata czynszu i
> kobieta wpadla dzisiaj z mezem (nie majac zadnego wypowiedzenia) do
> lokalu ktory od niej wynajmuje i oboje zaczeli sie ze mna szarpac bo
> chcieli zmieniac zamki na co nie chcialem pozwolic. Wezwalem ochrone
> i policje. calosc jest tez nagrana na dyktafonie. Mam swiadkow na to
> ze szarpali sie ze mna w lokalu. Mam tez zaswiadczenie od lekarza ze
> jestem podrapany. Czy w moge dochodzic swoich praw w pozwie cywilnym
> czy to idzie z urzedu ?

Nie napisałeś jakich swoich praw chcesz dochodzić. Jeśli chodzi o
naruszenie twojej nietykalności to mówi o tym art. 217 kodeksu
karnego, ściganie odbywa się z oskarżenia prywatnego. Możesz zgłosić
skargę na policji, na twój wniosek oni mogą zebrać dowody i w twoim
imieniu sporządzić i wnieść do sądu akt oskarżenia.
Jednak przede wszystkim zastanów się czy warto kontynuować współpracę
z takim wynajmującym. Już masz problem a po wniesieniu oskarżenia
łatwiej nie będzie.

do góry

W dniu 2011-04-21 08:06, Alek pisze:

> Już masz problem a po wniesieniu oskarżenia łatwiej
> nie będzie.

A ja mam wrażenie że to raczej wynajmujący ma problem. :(

--
spp

do góry

Użytkownik "spp" <s...@o...pl> napisał
>
>> Już masz problem a po wniesieniu oskarżenia łatwiej
>> nie będzie.
>
> A ja mam wrażenie że to raczej wynajmujący ma problem. :(

Spóźnienie z zapłatą o 10 dni to nie jest tragedia. Normalny człowiek
w takiej sytuacji dzwoni z ponagleniem, wysyła wezwanie do zapłaty,
ostatecznie wypowiada umowę. Nalot na lokal i szarpanie się z najemcą
to nie jest normalne zachowanie normalnych ludzi.

do góry

W dniu 2011-04-21 08:32, Alek pisze:

>> A ja mam wrażenie że to raczej wynajmujący ma problem. :(
>
> Spóźnienie z zapłatą o 10 dni to nie jest tragedia.

Zwłąszcza dla wynajmującego. Jak widać - to żaden problem.

> czynsz mialem zaplacic do 10 kwietnia, dzisiaj jest 20. Wypowiedzenie
> moze mi wreczyc 10 maja

> Normalny człowiek w
> takiej sytuacji dzwoni z ponagleniem, wysyła wezwanie do zapłaty,
> ostatecznie wypowiada umowę. Nalot na lokal i szarpanie się z najemcą to
> nie jest normalne zachowanie normalnych ludzi.

Podskórnie czuję, że to nie pierwszy raz było takie opóźnienie.
Co akurat nie jest żadnym usprawiedliwieniem napaści. :(

--
spp

do góry