Witam

Chcialbym zmienic kawalek scianki dzialowej w nowym mieszkaniu, lecz
developer nie wyrazil zgodny na takie zmiany z braku czasu (pracownikow).
Czy ktos z Was robil zmiany po oddaniu mieszkania (ale przed uzyskaniem aktu
wlasnoci) na wlasną rękę?
Czy bede mial problemy wynikające z odbiorem calego budynku (jakie sa
kary?)?

dziekuje za pomoc
--
Pozdrawiam
--
Webmaster

do góry

Webmaster pisze:

> Chcialbym zmienic kawalek scianki dzialowej w nowym mieszkaniu, lecz
> developer nie wyrazil zgodny na takie zmiany z braku czasu (pracownikow).

Nie wyraził zgody na wykonanie zmiany czy nie podjął się jej wykonania
? Sprecyzuj, bo to spora różnica. Ja domniemuję, że nie podjął się
dokonania takowej zmiany na Twoje zlecenie, z powodu braku możliwości
przerobowych (czytaj: zrobił swoje i teraz ma Cię w du*ie, bo zapłaciłeś
co miałeś zapłacić a jego obecnym priorytetem jest wybudowanie kolejnych
bloków dla tych, co dopiero zapłacą i to więcej od Ciebie) :)

> Czy ktos z Was robil zmiany po oddaniu mieszkania (ale przed uzyskaniem aktu
> wlasnoci) na wlasną rękę?

Jeśli mieszkanie zostało odebrane, to w zasadzie Twoja przygoda z
deweloperem się skończyła - za wyjątkiem umów, jakie ewentualnie mogą
Was wiązać. Tak więc zobacz w umowy i aneksy z deweloperem co one
stanowią. Nie sądzę byś miał tam coś znaleźć - rzeczą normalną jest
wykonywanie prac adaptacyjnych i wyposażeniowych w dopiero co odebranym
lokalu. Ścianka działowa to nie ściana nośna - możesz zrobić z nią co
chcesz. Brak aktu notarialnego nie ma tu nic do rzeczy.

> Czy bede mial problemy wynikające z odbiorem calego budynku (jakie sa
> kary?)?

A jakieś przewidujesz ? :)


--
Pozdrawiam,
Sebcio

do góry

> Nie wyraził zgody na wykonanie zmiany czy nie podjął się jej wykonania ?
> Sprecyzuj, bo to spora różnica. Ja domniemuję, że nie podjął się

NIe wyraził zgody = nie podją sie
wg prawa bud (chyba ksiegi budowy czy jakos tak) jedynie kierownik bud na
wniosek developera moze dokonac takich zmian w trakcie budowy.

>> Czy bede mial problemy wynikające z odbiorem calego budynku (jakie sa
>> kary?)?
>
> A jakieś przewidujesz ? :)

Oby nie 13 tys za naniesienie zmian na projekt przed odebraniem bud. (bo
takie sa stawki architektów)

--
Web

do góry

Webmaster pisze:

> NIe wyraził zgody = nie podją sie
> wg prawa bud (chyba ksiegi budowy czy jakos tak) jedynie kierownik bud na
> wniosek developera moze dokonac takich zmian w trakcie budowy.

Zaraz, zaraz - pisałeś że dokonałeś odbioru tak ? Bynajmniej w ten
sposób rozumiem sformułowanie "po oddaniu mieszkania". Dokonałeś odbioru
czy nie ?


--
Pozdrawiam,
Sebcio

do góry

> Zaraz, zaraz - pisałeś że dokonałeś odbioru tak ? Bynajmniej w ten
> sposób rozumiem sformułowanie "po oddaniu mieszkania". Dokonałeś
> odbioru czy nie ?

Może niejasno się wyraziłem. Mieszkanie dopiero odbiorę za 4 miesiące, ale
przed odbiorem zbyt późno zgłosiłem zmianę w mieszkaniu aby mi je
naniesiono. Później po odebraniu mieszkania mam ok 6-10 miesięcy i w tym
czasie mam wykonać wykończenie mieszkania, aby nadzór bud. mógł mi pozwolić
mieszkać w moim wymarzonym M4. Od znajomych wiem że ta inspekacja/ kontrola
z urzędu miasta jest różna - czasami przyczepiają się a niekiedy machna ręką
na brak scianki działowej :).

do góry