Czy kaucja pobrana przy wynajmie lokalu uzytkowego w umowie cywilnej podlega
zaksiegowaniu i czy płace od niej podatek dochodowy?.
Czy mogę ja trzymac w szufladzie czy musze wydzielonym koncie bankowym
lub lokacie bankowej??.

Zbychu

do góry

Użytkownik "MasB" <m...@e...pl> napisał w wiadomości
news:amt5n6$lut$1@news.tpi.pl...
> Czy kaucja pobrana przy wynajmie lokalu uzytkowego w umowie cywilnej
podlega
> zaksiegowaniu i czy płace od niej podatek dochodowy?.
> Czy mogę ja trzymac w szufladzie czy musze wydzielonym koncie bankowym
> lub lokacie bankowej??.
>

Na ile mi wiadomo /często tu niektórzy mają inne zdania niż ja/ kaucja jako
zabezpieczenie należności przyszłych nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
ani dochodowym. Osoba fizyczna nie musi też jakoś specjalnie tej kaucji
przechowywać-po prostu nią obraca. Ale w chwili powstania zaległości
czynszowych u najemcy wynajmujący wpłaca należność z kaucji a potem wzywa do
uzupełnienia kaucji. Nie może wtedy wynajmujący naliczać odsetek za zwłokę w
zapłacie czynszu.
To tyle ogólnie. Sama stosuję taką formę zabezpieczeń w umowach. Nie wiem,
jak to ocenią prawnicy z tej grupy.

Pozdrawiam

Wiewióra

do góry