Witajcie,

Zanim zadam konkretne pytanie, muszę przedstawić sytuację:

Jest nieruchomość której właścielami są 4 osoby. Jedna z tych osób ma 5/8 części
tego gruntu, pozostałe 3 po 1/8. Udział w gruncie powstał w wyniku postępowania
spadkowego po śmierci żony/matki.
Czyli właściciele to rodzina, ojciec i dzieci(wszyscy dorośli).

Na nieruchomości ustanowiono hipotekę kaucyjną, na podstawie umowy zawartej
pomiędzy firmą włąsciciela 5/8 części(ojciec) gruntu a inna firmą(kontrahent).

Czy istnieje podstawa aby - przy sprzedaży gruntu - kwota mająca na celu
zaspokojenie wierzytelności hipotecznej została pobrana z części osoby która
faktycznie doprowadziła do jej powstania, czyli z części włąsciciela firmy który
udział w gruncie ma w wysokości 5/8.

Wierzytelność powstała pomiędzy 2 firmami, dokładnie pomiędzy właścicielem 5/8
części gruntu a inna firmą. Pozostałe 3 osoby nie miały wpływu na powstanie
wierzytelności, jedynie na prośbę właściciela 5/8 części zgodziły się na
hipotekę kaucyjną(po mimo, że ich nie dotyczyły relacje między tymi dwiema firmami).

Dodam, że 5/8 wartości nieruchomości w zupełności wystarczy na zaspokojenie
wierzytelności.

Byłbym wdzięczny za sugestie,
Kristoff(er)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl