Witam,
Mam taki oto problem:
Moja żona w trakcie trwania naszego małżeństwa dostała w spadku mieszkanie.
Zgodnie z moją wiedzą nie miałem żadnych praw do tego mieszkania i nie
wchodziło ono do wspólnoty małżeńskiej. Następnie żona poprzez darowiznę
notarialną przekazała to mieszkanie na mnie (100%) po czym nastąpił nasz
rozwód. W chwili obecnej chcę to mieszkanie sprzedać a żona twierdzi, że
radziła się prawników (nie wiem czy to prawda) i powiedzieli jej, że jak
sprzedam to będzie mogła ode mnie dochodzić połowy kwoty zapłaconej, gdz
jest to wspólnota majątkowa (nie wiem na jakiej podstawie jej tak
powiedzieli - podobno jej też nie dali konkretnych przepisów). Czy jest to
prawda? W księdze wieczystej jestem wpisany jako jedyny i 100% właściciel
mieszkania.
Mieszkanie to jest właśnościowe - wspólnota ieszkaniowa.

Z góry dziękuję za wszelkie informacje oraz sugestie gdzie szukać przepisów,
które mogą rozwiać moje wątpliwości

Pozdrawiam

--
--==<< Scottos >>==--

do góry

To zalezy od tego, jak wygladala darowizna, a mianowicie czy polegala ona
na przeniesieniu wlasnosci mieszkania z majatku odrebnego zony do majatku
odrebnego meza, czy tez z majatku odrebnego zony do majatku wspolnego
malzonkow. W pierwszym przypadku zona nie ma praw do mieszkania (chociaz w
gre moga wchodzic przepisy o odwolaniu darowizny ze wzgledu na razaca
niewdziecznosc obdarowanego), w drugim natomiast przypadku zona moze miec
prawo do polowy. Darowizne reguluja przepisy art. 888 - 902 Kodeksu
cywilnego.

do góry

Scottos wrote:
> A jak stwierdzić czy darowizna była na odrębną własność czy na wspólnotę
> małżeńską? W akcei notarialnym jest "żona daruje lokal wraz z przynależnymi
> do niego prawami".
> A poza tym: jeśli jest już prawie dwa lata po rozwodzie (darowizna była
> przed rozwodem) to czy może jeszcze ona tych praw dochodzić? Skoro rozwód a
> co za tym idzie podział majątku jest prawomocny?
>

No to jak rozwód był z podziałem majątku, to jak został podzielony ?

do góry

A jak stwierdzić czy darowizna była na odrębną własność czy na wspólnotę
małżeńską? W akcei notarialnym jest "żona daruje lokal wraz z przynależnymi
do niego prawami".
A poza tym: jeśli jest już prawie dwa lata po rozwodzie (darowizna była
przed rozwodem) to czy może jeszcze ona tych praw dochodzić? Skoro rozwód a
co za tym idzie podział majątku jest prawomocny?

--
--==<< Scottos >>==--
Użytkownik "Dawid Milczarek" <d...@w...home.pl_fif.to_raf.net> napisał w
wiadomości news:1846c5788b1e6b62a7829bff226fd0c1@news.home.net.
pl...
> To zalezy od tego, jak wygladala darowizna, a mianowicie czy polegala ona
> na przeniesieniu wlasnosci mieszkania z majatku odrebnego zony do majatku
> odrebnego meza, czy tez z majatku odrebnego zony do majatku wspolnego
> malzonkow. W pierwszym przypadku zona nie ma praw do mieszkania (chociaz w
> gre moga wchodzic przepisy o odwolaniu darowizny ze wzgledu na razaca
> niewdziecznosc obdarowanego), w drugim natomiast przypadku zona moze miec
> prawo do polowy. Darowizne reguluja przepisy art. 888 - 902 Kodeksu
> cywilnego.
>

do góry

źle się wyraziłem. Nic nie ma w wyroku o podziale majątku. Jest zapis: nie
stwierdza o sposobie korzystania z mieszkania. Cokolwiek to nie znaczy ...
Skąd lub jak mogę stwierdzić, czy:
1. darowizna weszła we wspólnotę majątkową czy nie
2. czy dwa lata po rozwodzie może żona coś dochodzić
3. jeśli wyrok tego nie reguluje to co dalej?

--
--==<< Scottos >>==--
Użytkownik "witek" <w...@g...pl.spam.invalid> napisał w wiadomości
news:d9p1co$2mm$1@inews.gazeta.pl...
> Scottos wrote:
>> A jak stwierdzić czy darowizna była na odrębną własność czy na wspólnotę
>> małżeńską? W akcei notarialnym jest "żona daruje lokal wraz z
>> przynależnymi do niego prawami".
>> A poza tym: jeśli jest już prawie dwa lata po rozwodzie (darowizna była
>> przed rozwodem) to czy może jeszcze ona tych praw dochodzić? Skoro rozwód
>> a co za tym idzie podział majątku jest prawomocny?
>>
>
> No to jak rozwód był z podziałem majątku, to jak został podzielony ?

do góry

Scottos wrote:
> źle się wyraziłem. Nic nie ma w wyroku o podziale majątku.
czyli rozwód bez podziału majątku


> Skąd lub jak mogę stwierdzić, czy:
> 1. darowizna weszła we wspólnotę majątkową czy nie
trudna sprawa.
teoretycznie gdyby to była darowizna od osoby trzeciej, to jeśli nie
jest to w akcie wyraźnie zaznaczone, to jest to majątek wspólny.
Gdy w akcie jest wyraźnie napisane, że darowizna jest tylko na ciebie,
wówczas byłoby to twoje.
Ponieważ to żona darowała tobie to w sumie mógłbyś obronić fakt, że
darowizna jest tylko na ciebie, bo w innym przypadku darowałaby ci 50%.
Ale bez sądu i dobrego prawnika raczej sprawy ci się zamknąć nie uda.


> 2. czy dwa lata po rozwodzie może żona coś dochodzić
skoro majątek nie został podzielony.

> 3. jeśli wyrok tego nie reguluje to co dalej?
>
sprawa sądowa o podział majątku, bo jesteście po rozwodzie, ale co
wspólne dalej jest wspólne.
Jak sąd orzeknie, że mieszkania dzielił nie będzie bo nie należy do
majątku wspólnego to problem z głowy.

do góry

witek napisał(a):
> teoretycznie gdyby to była darowizna od osoby trzeciej, to jeśli nie
> jest to w akcie wyraźnie zaznaczone, to jest to majątek wspólny.
> Gdy w akcie jest wyraźnie napisane, że darowizna jest tylko na ciebie,
> wówczas byłoby to twoje.

odwrotnie
domyślnie do majątku osobistego (odrębnego), jeśli darczyńca inaczej
postanowił - do wspólnego

KG

do góry

kam wrote:
> witek napisał(a):
>
>> teoretycznie gdyby to była darowizna od osoby trzeciej, to jeśli nie
>> jest to w akcie wyraźnie zaznaczone, to jest to majątek wspólny.
>> Gdy w akcie jest wyraźnie napisane, że darowizna jest tylko na ciebie,
>> wówczas byłoby to twoje.
>
>
> odwrotnie
> domyślnie do majątku osobistego (odrębnego), jeśli darczyńca inaczej
> postanowił - do wspólnego
>
eee, cos pokopałem. czas się wyspać.

do góry

A czy mogę poprosić jakąś wskazówkę gdzie szukać przepisów które to
regulują? Darowizna nic nie mówi o sytuacji małżeńskiej, także nie wiem
gdzie jeszcze zajrzeć.
W akcie notarialnym darowizny mam japisane:
ja {imie nazwisko] daruje [imie nazwisko]
Czy to znaczy że taki zapis nie powoduje wejścia darowizny do wspólnoty
majątkowej?

--
--==<< Scottos >>==--
Użytkownik "kam" <X#k...@w...pl#X> napisał w wiadomości
news:d9p5v4$t87$1@news.onet.pl...
> witek napisał(a):
>> teoretycznie gdyby to była darowizna od osoby trzeciej, to jeśli nie jest
>> to w akcie wyraźnie zaznaczone, to jest to majątek wspólny.
>> Gdy w akcie jest wyraźnie napisane, że darowizna jest tylko na ciebie,
>> wówczas byłoby to twoje.
>
> odwrotnie
> domyślnie do majątku osobistego (odrębnego), jeśli darczyńca inaczej
> postanowił - do wspólnego
>
> KG

do góry

W akcie notarialnym istotne jest to co dalej. Darowane komu. Jeżeli
darowizna nie jest darowana obojgu małżonkom to oznacza, że nalezy do
majątku osobistego obdarowanego. Ale ważna jest treść umowy darowizny. Wtedy
wiadomo do jakiego majątku ona wchodzi. Możesz mi wysłać zeskanowany mail na
skrzynkę, jak chcesz oczywiście to Ci powiem. Pozdrawiam Ania

Scottos <m...@a...net> napisał(a):
> A czy mogę poprosić jakąś wskazówkę gdzie szukać przepisów które to
> regulują? Darowizna nic nie mówi o sytuacji małżeńskiej, także nie wiem
> gdzie jeszcze zajrzeć.
> W akcie notarialnym darowizny mam japisane:
> ja {imie nazwisko] daruje [imie nazwisko]
> Czy to znaczy że taki zapis nie powoduje wejścia darowizny do wspólnoty
> majątkowej?
>


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry