On Wed, 22 Sep 2004, Krammer wrote:

>+ Mam pytanie - jakie są korzyści i niedogodności zakupu mieszkania na
>+ współwłasność z obcą osobą.
[...]
>+ chodzi mi tylko o mieszkania własnościowe (z założoną
>+ księgą wieczystą lub nie).

Hm... a w dzisiejszych czasach da się być właścicielem mieszkania
które nie ma wpisu do KW ? Czy pytasz o własnościowe prawo do
mieszkania ? (mieszkanie wtedy nie jest twoje !)

>+ Przede wszystkim chodzi mi o:
>+ - konsekwencje egzekucji komorniczej na jednym ze
>+ współwłaścicieli (zameldowanym lub nie)

Na mój gust komornik może egzekwować tylko to co masz.
Czyli wystawić na przetarg udział w mieszkaniu...

>+ - możliwość wykorzystania mieszkania na działalność gospodarczą i odliczenia
>+ kosztów remontu/ zakupu mebli [oczywiście biurowych ;-) ]

To ";-)" trzeba do ew. kontrolera US skierować, nie do nas ;>

>+ i innych kosztów
>+ utrzymania mieszkania przez jednego z współwłaścicieli.

Mniemam że to na .podatki się kwalifikuje.
Sądząc z najczęściej spotykanych opinii - przy wydzieleniu pomieszczeń
na DG (pamiętając o podatku od nieruchomości, większym na DG :])
koszty "oczywiście związane z DG i tym pomieszczeniem" - nie widać
przeciwwskazań, koszty "ogólne" - w proporcji do powierzchni.
Jak ci biuro na przykład "żre dużo prądu" z jakiegoś wiarygodnego
powodu - to IMHO można rozpatrywać założenie "wewnętrznego licznika"...

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Mam pytanie - jakie są korzyści i niedogodności zakupu mieszkania na
współwłasność z obcą osobą. Pomijam oczywiście kwestię zaufania do tej osoby i
mieszkań spółdzielczych - chodzi mi tylko o mieszkania własnościowe (z założoną
księgą wieczystą lub nie).


Przede wszystkim chodzi mi o:


- konsekwencje egzekucji komorniczej na jednym ze współwłaścicieli (zameldowanym
lub nie)


- możliwość wykorzystania mieszkania na działalność gospodarczą i odliczenia
kosztów remontu/ zakupu mebli [oczywiście biurowych ;-) ] i innych kosztów
utrzymania mieszkania przez jednego


z współwłaścicieli.




pozdr.


Krammer




--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:
> On Wed, 22 Sep 2004, Krammer wrote:
>
>> + Mam pytanie - jakie są korzyści i niedogodności zakupu mieszkania
>> na + współwłasność z obcą osobą.
> [...]
>> + chodzi mi tylko o mieszkania własnościowe (z założoną
>> + księgą wieczystą lub nie).
>
> Hm... a w dzisiejszych czasach da się być właścicielem mieszkania
> które nie ma wpisu do KW ? Czy pytasz o własnościowe prawo do
> mieszkania ? (mieszkanie wtedy nie jest twoje !)

Da się kupić mieszkanie które jest dopiero wyodrębnionym lokalem i KW
zakłada się dopiero po akcie notarialnym ;-p

>
>> + Przede wszystkim chodzi mi o:
>> + - konsekwencje egzekucji komorniczej na jednym ze
>> + współwłaścicieli (zameldowanym lub nie)
>
> Na mój gust komornik może egzekwować tylko to co masz.
> Czyli wystawić na przetarg udział w mieszkaniu...

Dokładnie. Gorzej tylko dla współwłaściciela jak ktoś to kupi... Ale to
jakby jego problem jest ;-)

>
>> + - możliwość wykorzystania mieszkania na działalność gospodarczą i
>> odliczenia + kosztów remontu/ zakupu mebli [oczywiście biurowych ;-)
>> ]
>
> To ";-)" trzeba do ew. kontrolera US skierować, nie do nas ;>
>

Sądzisz, że wśród kontrolerów znajdzie się garstka tych, co ten uśmieszek
zrozumieją? ;-)


--
Pozdrawiam
Tatiana
--
Ze świata tego każdy ma tyle, ile sam sobie weźmie.
/Giovanni Boccaccio/

do góry