Witam,

Właśnie przymierzam sie do zakupu własnego M i chciałabym się zapytać o
pewne rzeczy tak aby mieć nieco pełniejszy obraz sytuacji i tego co może
mi się przytrafić. Umowe przdwstępną zamierzam podpisać w formie aktu
notarialnego. Z tego co czytałam wynika że w takim przypadku zapłacę
połowę taksy notarialnej wyliczonej na podstawie wzoru 1010 + 0.5% sumy
ponad 60tys. Mam nadzieje że tu sie nie mylę. Skoro akt notarialny to i
notariusz. Czy oprócz tej kwoty notariusz weźmie ode mnie jeszcze jakieś
pieniądze? Sama nie wiem: opłaty skarbowe czy co tam jeszcze może
być.Poza tym czy coś jeszcze należy z tym zrobić? Czy idę do notariusza,
a pewnie raczej z notariuszem, do developera i podpisuemy to co daje
developer a notariusz tylko to podpisuje czy też coś więcej należy do
jego obowiązków? Czy taki akt pociąga za sobą wpisy do Ksiegi Wieczstej?
Co jeszcze zrobić - może poza skonsultowaniem umowy z prawnikiem (bo
notariusz chyba tego nie zrobi) przy zakupie mieszkania tak żeby jak
najlpiej zabezpieczyć się przed potencjalnymi niespodziankami ze strony
developera (wiem wybudować mogę sama - wtedy o ile nie przepiję
pieniędzy to mam niejakie gwarancje że pieniądze nie znikną :))). Na co
jezcze zwrócić uwagę?
A wiecie może ile weźmie ode mnie prawnik za skonsultowanie i ewentualne
poprawki w umowie? W Warszawie lub okolicach.


Pozdrawiam
Jola

do góry

"Jola" <j...@o...pl> wrote in message
news:MPG.2042dc3b5951ae81989681@news.tpi.pl...

> Skoro akt notarialny to i
> notariusz. Czy oprócz tej kwoty notariusz weźmie ode mnie jeszcze jakieś
> pieniądze?

Hmm, a nie jest tak, że oryginal zostanie u niego, a ty dostaniesz odpis?
Więc za odpis aktu też jeszcze zapłacisz.


> Czy idę do notariusza,
> a pewnie raczej z notariuszem, do developera i podpisuemy to co daje
> developer a notariusz tylko to podpisuje czy też coś więcej należy do
> jego obowiązków?

Ja jeszcze nie widziałem notariusza, który by tyłek ruszył. Zresztą jak
sobie to wyobrazasz, notariusz lata z aktami po miescie?
To developer idzie do notariusza. I to najlepiej to ty wybierz notariusza, a
nie idź do tego którego wybrał developer. Różne układy moga być pomiędzy
nimi.


> Czy taki akt pociąga za sobą wpisy do Ksiegi Wieczstej?

Nie. Jedno z drugim nie ma nic wspólnego.
Ale wpisanie się do księgi wieczystej gruntu z roszczeniem to nie jest zły
pomysł. Tylko, że to zupełnie inna sprawa.



> Co jeszcze zrobić - może poza skonsultowaniem umowy z prawnikiem

Skonsultować umowę z dobrym prawnikiem zajmującym się tego typu sprawami.

do góry

Witam,

To ja przyłączę się do pytania: jak zawrzeć umowę przedwstępną tak żeby być
jak najlepiej zabezpieczonym przed niespodziankami?

Może ktoś napisze o tym w krótkich żołnierskich słowach?

Pozdrawiam
Darek

do góry