Witam!
Chcialbym sie dowiedziec jak przebiega procedura zakupu gruntu od czlonka
rodziny. Aby ominac problemy spadkowe, chcialbym kupic od mojej ciotki dzialke
w Warszawie, ktora aktualnie zostala przez nia zasiadziana i jeszcze nie ma
hipoteki , za to posiada ona prawomocny wyrok.
Jak tego dokonac, jaki jest podatek?? Jak sie pewnie domyslacie zaplace
symboliczna kwote, czy podatek nie bedzie od ceny rynkowej?? Czy jesli zakupie
ten grunt i poswiadcze to notarialnie bede "bezpieczny" ???

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

On Fri, 18 Apr 2008, --==Trotyl==-- wrote:

> Jak tego dokonac, jaki jest podatek?? Jak sie pewnie domyslacie zaplace
> symboliczna kwote, czy podatek nie bedzie od ceny rynkowej??

Podatek od czynności cywilnoprawnych, bo prawdopodobnie o ten Ci chodzi,
jest właśnie od wartosci rynkowej.

> Czy jesli zakupie
> ten grunt i poswiadcze to notarialnie bede "bezpieczny" ???

Nie. Wartość transakcji NIE JEST podstawą naliczania PCC!
To, że *stosuje się* akceptowanie wartości transakcji, wynika z zalożenia,
że większość transakcji ma cenę rynkową. Ale US może zwyczajnie wezwać
do "określenia wartości rynkowej" i tyle. A potem (być może również
i od tego zacząć, nie pamiętam procedury) "zaproponować" własną wycenę.
Przepisy tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html
...sprawdź.

pzdr, Gotfryd

do góry