Witam,
właśnie dokonałam zakupu działki. Działka figurowała jak do tej pory na
księdze wieczystej wraz z działką sąsiednią (jeden właściciel). Działka po
sprzedaży będzie figurowała na nowej KW założonej specjalnie dla niej.

W chwili obecnej jedynym dokumentem, który posiadam jest wypis aktu
notarialnego umowy sprzedaży (przed momentem dokonałem zakupu). Mam w
związku z powyższym kilka pytań:

- notariusz w terminie 3 dni od podpisania umowy wystąpi do sądu o
urządzenie księgi dla tej działki i "usunięcie" jej z wcześniejszej księgi
wieczystej; czy sąd po stworzeniu księgi dla mojej działki wyśle do mnie
zawiadomienie listem poleconym czy też nie otrzymam żadnego zawiadomienia?
- ile czasu może trwać zakładanie KW od wystąpienia notariusza i kiedy będę
mogła ewentualnie wystąpić o wypis z KW?

Wcześniejszy właściciel działki wystapił do UM o wydanie opinii o warunkach
zabudowy. Działka znajduje się w planach zagosp. przestrzennego i jest
sklasyfikowana jako MUII.

- czy po zakupie muszę występować ponownie o wydanie opinii, którą zabrała
Pani notariusz podczas zakupu działki?
- jakie inne dokumenty będę musiała jeszcze załatwić, aby otrzymać
pozwolenie na budowę?

Dodatkowo Pani notariusz poinformowała, że po zakupie będę musiała
sporządzić "pokwitowanie odbioru nieruchomości" i poprzednia właścicielka
będzie musiała mi owe pokwitowanie podpisać, że nieruchomość została
"odebrana" :)

- jak powinno wyglądać takie pokwitowanie?


Wiem, że pytań sporo - dlatego serdecznie dziękuję za wszelkie udzielone
odpowiedzi.