W dniu 2011-04-18 19:41, Robert Tomasik pisze:

> Dobrze by było, by obecny właściciel przyniósł z Biura Meldunkowego
> zaświadczenie, kto w tym budynku jest zameldowany. Bo może się w
> sierpniu okazać, że on się wyprowadził, ale pojawił się jakiś dodatkowy
> lokator. Ale gdy zakupisz dom, to zablokujesz możliwość domeldowania
> jakiejś dodatkowej osoby.
>
Dość ciekawa teoria. Mógłbyś podać jakąś podstawę prawną powyższego
twierdzenia o niemożliwości zameldowania się kogoś "w międzyczasie"? Bo
z tego co mi wiadomo to do zameldowania wystarczy się po prostu ..
zameldować, składając stosowne oświadczenie o zamieszkiwaniu pod danym
adresem poparte np. umową najmu. Jeśli sprzedający chciałby w ten sposób
"oszukać" to nic mu nie stanie na przeszkodzie żeby zameldować
kogokolwiek nawet w ostatniej chwili.
Poza wszystkim to zameldowanie nie rodzi skutków prawnych, tylko
niektórzy (w tym część "władzy") tego nie chcą przyjąć do wiadomości.

--
MZ

do góry

W dniu 2011-04-19 13:50, witek pisze:

> wiesz ile sie w sadzie czeka na wpis do ksiag?
>
Na sam wpis się czeka długo i taki wpis to dodatkowa kasa (na wpis i na
wykreślenie potem) ale sama wzmianka o wpisie pojawia się szybko i jest
to jakaś metoda. Czy skuteczna to insza inszość :)

--
MZ

do góry

W dniu 19-04-2011 13:53, witek rzecze:

> a wlascicielem jest ten kto jest wpisany w ksiegach - przez domniemanie
> prawdziwosci ksiag.

No, nie tylko. Jest jeszcze takie zwierzę, jak "uzgodnienie
treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym".

Czyli jak zwykle rozstrzygnie sąd (nie ten wieczystoksięgowy).

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

W dniu 19-04-2011 14:22, MZ rzecze:

> Poza wszystkim to zameldowanie nie rodzi skutków prawnych, tylko
> niektórzy (w tym część "władzy") tego nie chcą przyjąć do wiadomości.

Zameldowanie nie rodzi, ale zamieszkiwanie niestety już
tak- w naszej kochanej Bolandii lokator ma większe prawa od
właściciela...

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP

do góry

On 4/19/2011 7:48 AM, Dominik & Co wrote:
> W dniu 19-04-2011 13:53, witek rzecze:
>
>> a wlascicielem jest ten kto jest wpisany w ksiegach - przez domniemanie
>> prawdziwosci ksiag.
>
> No, nie tylko. Jest jeszcze takie zwierzę, jak "uzgodnienie
> treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym".
>
> Czyli jak zwykle rozstrzygnie sąd (nie ten wieczystoksięgowy).
>
jest, ale w praktyce jak sie wpis w ksiedze pojawi, to nei ma bata, zeby
np. uniemozliwic sprzedaz przez osobe wpisana do ksiegi

a potem sobie mozesz uzgadniac

do góry

On 4/19/2011 7:50 AM, Dominik & Co wrote:
> W dniu 19-04-2011 14:22, MZ rzecze:
>
>> Poza wszystkim to zameldowanie nie rodzi skutków prawnych, tylko
>> niektórzy (w tym część "władzy") tego nie chcą przyjąć do wiadomości.
>
> Zameldowanie nie rodzi, ale zamieszkiwanie niestety już
> tak- w naszej kochanej Bolandii lokator ma większe prawa od
> właściciela...
>

a dlaczego miałby mieć mniejsze?

do góry

witek w <news:iojt13$c8f$1@inews.gazeta.pl>:

> wiesz ile sie w sadzie czeka na wpis do ksiag?

26 godzin -- a na *odpisie* jest również data i czas złożenia wniosku o
wpisy do KW. Odpis został dostarczony 96 godziny po dokonaniu wpisu.

Reasumując: w poniedziałek około 9 został podpisany akt notarialny, o 9:20
złożony wniosek o wpisy do KW, we wtorek o 11:20 KW zostały zaktualizowane,
w sobotę około południa umyślny dostarczył odpis.

Przepraszam, że jakiś sąd ośmielił sie zaburzyć Twój matrix ;P


--
Tomasz Nycz
[priv-->>X-Email]

do góry

W dniu 2011-04-19 20:35, 'Tom N' pisze:
> witek w <news:iojt13$c8f$1@inews.gazeta.pl>:
>
>> wiesz ile sie w sadzie czeka na wpis do ksiag?
>
> 26 godzin -- a na *odpisie* jest również data i czas złożenia wniosku o
> wpisy do KW. Odpis został dostarczony 96 godziny po dokonaniu wpisu.
>
> Reasumując: w poniedziałek około 9 został podpisany akt notarialny, o 9:20
> złożony wniosek o wpisy do KW, we wtorek o 11:20 KW zostały zaktualizowane,
> w sobotę około południa umyślny dostarczył odpis.
>
> Przepraszam, że jakiś sąd ośmielił sie zaburzyć Twój matrix ;P
>
"Jakiś" to jest słowo kluczowe. W dużych miastach (Gdańsk, Szczecin,
Poznań) czeka się po kilka tygodni, w Warszawie czeka się pół roku i
więcej. Przepraszam, że zaburzyłem Twoją pewność opartą o pojedynczy
przypadek :)

--
MZ

do góry

MZ w <news:ioklcg$s5j$1@news.onet.pl>:

> W dniu 2011-04-19 20:35, 'Tom N' pisze:
>> witek w <news:iojt13$c8f$1@inews.gazeta.pl>:
>>> wiesz ile sie w sadzie czeka na wpis do ksiag?
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
>> 26 godzin -- a na *odpisie* jest również data i czas złożenia wniosku o
>> wpisy do KW. Odpis został dostarczony 96 godziny po dokonaniu wpisu.
>> Reasumując: w poniedziałek około 9 został podpisany akt notarialny, o 9:20
>> złożony wniosek o wpisy do KW, we wtorek o 11:20 KW zostały zaktualizowane,
>> w sobotę około południa umyślny dostarczył odpis.
>> Przepraszam, że jakiś sąd ośmielił sie zaburzyć Twój matrix ;P
> "Jakiś" to jest słowo kluczowe.

I nie bałem się go umieścić

> Przepraszam, że zaburzyłem Twoją pewność

Czy ja gdzieś o pewności pisałem, czy może jednak odpowiadałem na to
podkreślone ^ pytanie :O

I może -- abstrahując od wydajności sądów w /dużych/ miastach -- wyjaśnisz w
jakim celu jest data i godzina (z minutami) złożenia wniosku, o których
pisałem -- w kontekście tego co witek napisał w innym podwątku:
"jak sie wpisze pierwszy w ksiegach to cie sad z twoim aktem noarialnym
posle do diabla."

Mnie wychodzi, że sie za bardzo witek zdecydować nie może...

--
Tomasz Nycz
[priv-->>X-Email]

do góry

W dniu 2011-04-19 21:17, 'Tom N' pisze:

>
> I może -- abstrahując od wydajności sądów w /dużych/ miastach -- wyjaśnisz w
> jakim celu jest data i godzina (z minutami) złożenia wniosku, o których
> pisałem -- w kontekście tego co witek napisał w innym podwątku:
> "jak sie wpisze pierwszy w ksiegach to cie sad z twoim aktem noarialnym
> posle do diabla."
>
> Mnie wychodzi, że sie za bardzo witek zdecydować nie może...
>
Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece
http://lex.pl/bap/notariusz/Dz.U.2001.124.1361.html

mamy

Art. 5. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości
ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść
księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą
uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe
(rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).

Art. 6. 1. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni
rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego
w złej wierze.
2. W złej wierze jest ten, kto wie, że treść księgi wieczystej jest
niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo ten, kto z łatwością mógł
się o tym dowiedzieć.
3. Jeżeli do dokonania rozporządzenia potrzebny jest wpis w księdze
wieczystej, chwila złożenia wniosku o wpis jest rozstrzygająca dla oceny
dobrej lub złej wiary nabywcy. Jednakże gdy rozporządzenie dochodzi do
skutku dopiero po dokonaniu wpisu, rozstrzyga dzień, w którym
rozporządzenie doszło do skutku.


I stąd "jeśli ktoś się wpisze w KW (choćby tylko złoży wniosek o wpis,
dlatego na wniosku jest godzina) to Cię sąd z Twoim aktem notarialnym
pośle do diabła" udowadniając, że działałeś w złej wierze.

--
MZ

do góry