Witam
Rozmawialem troche ostatnio z jedna znajoma ktora miala nieco zakrecone
dziecinstwo i teraz to wszystko stawia na nogi.
Z gory uprzedzam ze nie bede w stanie dostarczyc wszytskich szczegolow,
ale tez nie potrzebuje idealnie precyzyjnej odpowiedzi. Raczej interesuje
mnie to z czystej ciekawosci bo znajoma i tak planuje z caloscia isc do
swojej zajomej prawniczki.
Do rzeczy:
Jest rodzinka: ojciec, matka, i ich kilkoro dzieci (chyba 3 ale glowy nie
dam czy sie wszystkich doliczylem)
matka umiera kiedy moja znajoma ma kilka lat. Przeprowadzane jest sprawa
spadkowa i wszystko jest ok.
Ojciec zeni sie po raz drugi. Pojawia sie jeszcze dwojka dzieci z nowego
malzenstwa.
Na ta chwile stan majatku rodziny to dom, sklep i kredyt.
Dosyc niespodziewanie umiera ojciec. Tradycyjnie brak jakiegokolwiek
pisanego testamentu. Jest tylko typowa rodzinna umowa z cyklu: zona
dostaje sklep (jest w nim wydzielona czesc w zasadzie gotowa do
mieszkania) a jedna z corek (najmlodsza z pierwszego malzenstwa dostaje
dom. Reszta jest juz samodzielna lub jest z matka)
Nastepuje cos czego do konca nie rozumiem. Tzn niby nastapil podzial
majatku bo ustalono ze calosc dzieli sie na 16 czesci i odpowiednie
osoby (zona i wszystkie dzieci) otrzymuja odpowienia ilosc czesci, ale
nigdzie nie ma konkretnych ustalen na poziomie np poszczegolnych pokoi a
tylko na zasadzie procentowego udzialu w danych budynkach.
Na obecna chwile sprawa wyglada tak: jedno dziecko(jeszce niepelnoletnie wiec
zarzadza matka) i jego matka maja niewiele wiecej niz polowe w sklepie i
nieco mniej niz polowe w domu. Natomiast owa najmlodsza corka (dodam ze
pelnoletnia - studentka) ma przyrzeczenie calej reszty rodzenstwa ze
zrzekna sie na nia domu (co daje jej nieco ponad polowe w nim) i zrzekna
sie na druga zone ojca sklepu (co da jej caly sklep) czyli zgodnie z wola
ojca. Na chwile obecna sprawa chyba nieco wisi w powietrzu bo np podatek
spadkowy nie jest oplacony.
W czym jest problem? W tym ze owa druga zona nie chce sie z tego domu
wyprowadzac, a do tego swoim bezmyslnym zachowaniem doprowadza go do
ruiny, co moze oznaczac ze za dwa trzy sezony zimowe nie bedzie juz o co
walczyc. Z reszta bezmyslnosc tejze powoduje tez ze sklep takze jest coraz
bardziej pod kreska ale to chyba nie powinno dotyczyc nikogo poza nia sama
(dobrze rozumuje ze przy przejeciu spadku nalezy oplacic wylaczenie kredyt
wziety przed smiercia ojca?) Wiec krotko: jakie sa sensowne sposoby
podejscia do sprawy przy zalozeniu ze celem jest jak najszybsze
wyprowadzenie drugiej zony z dziecmi do mieszkania w budynku sklepu i
przejecie przez owa mlodsza corke calego domu. Czy ustne ustalenia cos tu
daja(swiadkow jest mnostwo)?
Nie tylko czas calej operacji jest wazny ale takze koszt. Btw jak wyglada
sprawa podatku spadkowego i tego dlugu? kadzy oplaca procentowo od "zysku"
czy solidarnie (o ile dobrze zrozumialem lokalne slownictwo to
solidarnie = jak jeden sie wypnie to reszta placi)?
A jesli procentowo to co jesli jakas czesc zaplaci osoba A za osobe B? B
ma u A dlug czy moze takie zaplacenie jest niemozliwe? Ufff... Troche
dlugie wyszlo ale chcialem maksymalnie precyzyjnie :-) Jakby ktos pytal to
moje prywatne zdanie jest drastycznie inne niz cele mojej znajomej, bo
uwazam ze nie ma wiekszego sensu klocic sie o to wszystko. Wydaje mi sie
ze cala sprawa pochlonie wiecej czasu, nerwow i pieniedzy niz caly ten
kram bedzie za ten czas wart. No ale tu dochodzi kobiecy upor i
sentymenty wiec nie ma szans na takie rozwiazanie. Z gory dzieki za
ciekawa dyskusje
Pozdrawiam
--
Jakub (JFK) Kasica
kontakt ze mna:
www.jfk.okg.gdynia.pl/poczta
lub(wolniej)na adres z From