Witam, w mojej rodzinie wystąpil konflikt. Chcialem się poradzić
jakie są szanse na wygranie sprawy.
Ponad 30 lat temu rodzice mojego ojca kupili każdemu ze swoich synów
majątek. Jeden brat - nazwijmy go A - został przy rodzicach z żoną
i zajmował się wspólnym z rodzicami interesem. Mój ojciec (nazwijmy
go "B") dostał działkę z gospodarstwem ogrodniczym. Rodzice zapisali
ten majątek na niego oraz na jego brata C. Dziadkowie kupili temu C
jego własny majątek, okazały dom, ale bez żadnego interesu.
Dopisali C jako współwłaściciela majątku mojego ojca, aby C mógł
w nim pracować z żoną. C był i do dziś jest faktycznie tylko (aż)
figurantem w akcie notarialnym. C po kilku miesiącach przestał się
zajmowac gospodarstwem B, otworzył własny interes przy swoim domu.
Przez 30 lat nie interesował się majątkiem (jako figrant) B, nie
płacił podatków od nieruchomości, nie przyjeżdżał na tą
działkę, nie chciał wiedzieć co się dzieje z tym majątkiem. Mój
ojciec wykazał się naiwnością, ponieważ gdy matka prosiła go by
skwitował C (np. drobną sumą) i przepisał całą nieruchomość na
siebie, ten ignorował jej sugestie, sądząc, że rodzony brat nie
będzie rościł praw do majątku. Jak to bywa w rodzinach, po smierci
dziadków, ich synowie pokłócili się. Mój ojciec zamierzał
sprzedać nieruchomość. Pojechał do C, aby ten teraz zrzekł się
prawa do działki, ale C (wiedząc, że rodzice nie żyją i nie
przypomną mu iż był figurantem), stwierdził "rób co chcesz ale
połowa majątku (pieniędzy ze sprzedaży działki) jest moja. I
wybuchła wojna w rodzinie.
Chciałbym się Was poradzić, czy są jakiekolwiek szanse na wygranie
sprawy, odebranie C jego prawa własności, skoro jest
współwłaścicielem w akcie notarialnym? Czy np. potrzebni będą
świadkowie, którzy słyszeli zalecenia dziadków aby mój ojciec
odpisał C, gdyż majątek do niego nie należy i dostał już od
rodziców to co mu się należało?

I druga sprawa. Skoro C uważa, że jest współwlaścicielem
nieruchomości a przez 30 lat nie płacił za nią podatków (od
nieruchomości oraz od upraw w gospodarstwie), to czy można od niego
wyegzekwować teraz te (lub z tytułu różnych innych wydatków
związanych z majątkiem) pieniądze?