Termin ten pojawia sie u ustawie o własności lokali :

"Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności
samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali
o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd
nieruchomością wspólną."

Czy to znaczy, że dotyczy także zarządu nieruchomością wspólną, która nie
jest związana z lokalami ?

"Art. 6. Ogol właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
nieruchomości, tworzy wspólnotę
mieszkaniowa."

Czy wspólnota powstaje z mocy ustawy na kazdej nieruchomosci wspolnej (np.
drogach w osiedlu domów jednorodzinnych znajdujących sie na indywidualnych
działkach?)

Czy mozna zrezygnować (odmówić?) uczestnictwa w takiej wspólnocie,
pozostając na gruncie przepisów KC o współwłasności ?