Termin ten pojawia sie u ustawie o własności lokali :

"Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności
samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali
o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd
nieruchomością wspólną."

Czy to znaczy, że dotyczy także zarządu nieruchomością wspólną, która nie
jest związana z lokalami ?

"Art. 6. Ogol właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
nieruchomości, tworzy wspólnotę
mieszkaniowa."

Czy wspólnota powstaje z mocy ustawy na kazdej nieruchomosci wspolnej (np.
drogach w osiedlu domów jednorodzinnych znajdujących sie na indywidualnych
działkach?)

Czy mozna zrezygnować (odmówić?) uczestnictwa w takiej wspólnocie,
pozostając na gruncie przepisów KC o współwłasności ?

do góry

Użytkownik "inzynier" <i...@o...pl> napisał w wiadomości
news:c1auaf$hmp$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Termin ten pojawia sie u ustawie o własności lokali :
>
> "Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności
> samodzielnych lokali mieszkalnych, lokali
> o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz
zarząd
> nieruchomością wspólną."
>
> Czy to znaczy, że dotyczy także zarządu nieruchomością wspólną, która nie
> jest związana z lokalami ?

Pewnie się zastanawiasz o co chodzi z tymi lokalami o innym przeznaczeniu.
Są to lokale nie przeznaczone na cele mieszkalne. Np. jakiś lokal użytkowy,
sklep itp.

>
> "Art. 6. Ogol właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
> nieruchomości, tworzy wspólnotę
> mieszkaniowa."
>
> Czy wspólnota powstaje z mocy ustawy na kazdej nieruchomosci wspolnej (np.
> drogach w osiedlu domów jednorodzinnych znajdujących sie na indywidualnych
> działkach?)

Chcesz powiedzieć, że na jednej nieruchomości gruntowej stoi kilka domów,
które mają różnych właścicieli?

>
> Czy mozna zrezygnować (odmówić?) uczestnictwa w takiej wspólnocie,
> pozostając na gruncie przepisów KC o współwłasności ?
>
Jeśli tak jest, że ma zastosowanie ustawa o własności lokali to zrezygnować
możesz jedynie sprzedając nieruchomość.
Ale i tak jeśli liczba lokali nie jest większa niż siedem, do zarządu
nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu
cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

Marek

do góry