Witam

Interesuje mnie akt prawny ktory mowilby o rozdzielnosci wlasnosciowej
przy zakupie mieszkania z instalacja np. telekomunikacyjna.

Wielu developerow robi tak ze wyodrebia instalacje telefoniczna,
telewizji kablowej lub nawet sieci komputerowej z wlasnosci wlascicieli
lokali, wlasnosci wspolnej budynkow. Jak to sie ma do prawa i czy taka
praktyka moze byc stosowana ?

Wkoncu na przyklad inwestorem sieci telefonicznej w nowym budynku jest
operator i to on jako inwestor ma calkowite prawa do tej instalacji
nawet jak znajuje sie jej czesc (zakonczenie abonenckie) w lokalu ktory
jest wlasnoscia osoby kupujacej od developera mieszkanie.

Czy w przypadku gdy zostaje spisana umowa na budowe mieszkania i jest w
niej zawarte czarne na bialym ze instalacja telekomunikacyjna w takim
mieszkaniu bedzie wyodrebniona z wlasnosci wlasciciela mieszkania czy na
pewno operator jako wlasciliel ma do niej pelne prawo.

Czy wspolnota mieszkaniowa ktora zawiazuje sie w nowowybudowanym budynku
po otrzymaniu aktow notarialnych ma wplyw na operatora i na jego
wlasnosc ktora jest inwestycja w cudza wlasnosc, aby swoja wlasnosc zbyl
wydzierzawil lub oddal osobie trzeciej bez nakazu sadowego ?

Czy wspolnota mieszkaniowa moze narzucic zakaz swiadczenia uslug
telekomunikacyjnych w swoim budynku wykorzystujac wlasnosc operatora
czyli wspomniana instalacje telekomunikacyjna ?

--
VoMi7

do góry

On Sun, 29 Aug 2004, VoMi7 wrote:
[...]
> + Czy wspolnota mieszkaniowa ktora zawiazuje sie w nowowybudowanym budynku po
> + otrzymaniu aktow notarialnych ma wplyw na operatora i na jego wlasnosc ktora
> + jest inwestycja w cudza wlasnosc, aby swoja wlasnosc zbyl
> + wydzierzawil lub oddal osobie trzeciej bez nakazu sadowego ?
> +
> + Czy wspolnota mieszkaniowa moze narzucic zakaz swiadczenia uslug
> + telekomunikacyjnych w swoim budynku wykorzystujac wlasnosc operatora czyli
> + wspomniana instalacje telekomunikacyjna ?

O ile pamiętam czas jakiś temu była na grupie mowa (znaczy: "google
chyba wie" :)) że operator telekomunikacyjny ma prawo świadczyć
usługi (a może na odwrót: posiadacze mieszkań mogą korzystać
z usług dowolnego operatora) wszystkim posiadaczom (czyli nie tylko
właścicielom, a również dzierżawcom, najemcom, lokatorom
spółdzielczym...) - i nie da się tego zabronić uchwałą.
Ale samej "podstawy" nie pamiętam.

pozdrowienia, Gotfryd

do góry