Przypadek z Wrocławia. Gmina sprzedając mieszkania komunalne stara się
zabezpieczyć przed zwrotem wpłaconych kaucji mieszkaniowych zapisem umownym,
w którym "kupujący oswiadcza, że stan techniczny lokalu jest mu znany oraz że
zrzeka się wszelkich roszczeń". Treść takiego zapisu na pierwszy rzut oka
sugeruje, że w zamyśle owej klauzuli jest zwolnienie sprzedającego z tyt.
rękojmii za wady fizyczne rzeczy, oraz ewentualnych późniejszych roszczeń z
tyt. nakładów jakie poniósł najemca lokalu, a które to nakłady leżały w
obowiązku wynajmującego (chociażby na podstawie przepisów o prowadzeniu
cudzych spraw bez zlecenia). Kupujący w euforii szczęścia niejednokrotnie nie
zwracają uwagii na redakcję owego zapisu. Brak jest bowiem w jego treści
odnośnika, że owe zrzeczenie się wszelkich roszczeń dotyczy wyłacznie stanu
sprawia, że kwestia zasadności podstaw dochodzenia zwrotu kaucji zaczyna być
co najmniej dyskusyjna.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/