Użytkownik "Piotrek" <l...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:gilu0c$i19$1@node1.news.atman.pl...

> Czyli chyba nic nie zdziałam ?

a co chcialbys zdzialac, jest prawidlowo, nie chcesz byc czlonkiem
spoldzielni to placisz wiecej, chcesz korzystac z tego co daje ci
spoldzielnia, czyli mniejsze oplaty, zostan jej czlonkiem

do góry

W wiadomości:
news://news-archive.icm.edu.pl/gilu0c$i19$1@node1.ne
ws.atman.pl
użytkownik *Piotrek* napisał(a):

[...]

> Czyli zawsze SM może powiedzieć, że członkowie płacą mniej dzięki
> przychodom SM (np. wynajęcie pomieszczeń).
> Czyli chyba nic nie zdziałam ?

Zanim złożysz broń, to sprawdź jakie pożytki i przychody osiąga SM i co z
nimi robi, ale zacznij od pytania dlaczego Ty masz płacić więcej niż
członkowie?

--
Big Jack
//////
( o o) GG: *660675*
--ooO-( )-Ooo-

do góry

Ha, ha, ha kontrola spółdzielni przez jej członków jest mocno utrudniona, a co
dopiero przez facia "z ulicy".

Tak swoją drogą to zwykle jednak opłaca się być członkiem spółdzielni, te udziały i
wpisowe nie są horrendalnie wielkie w porównaniu z przypadającą na osobę cząstką
majątku spółdzielni.

Po prostu zwykle powinno się nad kwestią spółdzielczości i własności zastanowić PRZED
nabyciem lokalu.

Z drugiej strony nawiązując do Twojej rady: a może tak zażądać od spółdzielni tzw.
rachunku z zarządu na pismie wg KC?
Stosuje się, czy nie?
JaC


-----

> Zanim złożysz broń, to sprawdź jakie pożytki i przychody osiąga SM i co z nimi
robi, ale zacznij od pytania dlaczego Ty masz płacić więcej niż członkowie?

do góry

On Mon, 22 Dec 2008, Andrzej Lawa wrote:

> Poprawka: w spółdzielniach nie kupujesz mieszkania. Kupujesz
> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

??
Spółdzielni *nie wolno* sprzedać lokalu?
Z ciekawości pytam. Ale coś mi nie pasuje.
Uprzejmie proszę o pozostawienie własnościowego spółdzielczego
prawa do mieszkania na boku, takoż sprawę członkowstwa lub
nieczłonkowstwa w sp-ni - nie o to idzie, z Twojego posta
wynika ni mniej ni więcej że NIE MOŻNA kupić mieszkania od
sp-ni.
A to AFAIK nieprawda.

pzdr, Gtofryd

do góry

Wiktor pisze:
> Andrzej Lawa pisze:
>
>> Poprawka: w spółdzielniach nie kupujesz mieszkania. Kupujesz
>> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
>
> A gdzie ja coś takiego napisałem? Napisałem "kupujesz mieszkanie ..." -
> możesz także kupić od osoby prywatnej mieszkanie w bloku, którego
> zarządzaniem zajmuje się spółdzielnia mieszkaniowa.

Można. Ale najczęściej jest to jednak własnościowe prawo do lokalu.

do góry

666 pisze:
> Skocz może na grupę dzieci.starsze albo podobnie odpowiednią dla swojego poziomu
wiedzy o prawie.

...napisał debil, co to nawet cytować poprawnie nie potrafi.

do góry

szerszen pisze:
>
> Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał
> w wiadomości news:i7v226-rfv.ln1@ncc1701.lechistan.com...
>
>> Hipoteka to odrębna własność. I wtedy o remonty martwi się właściciel.
>
> nie zamydla problemu, nie hipoteka tylko wlasnosc gruntu, hipoteke na
> samo mieszkanie, czyli spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu tez
> mozesz miec

Nie zrozumiałeś - może wyraziłem się nieprecyzyjnie.

Ja pisałem o własności hipotecznej lokalu (i zgadza się - do
wyodrębnienia własności musi być "wyprostowany" stan własności gruntu),
a ty piszesz o wpisie hipoteki do księgi wieczystej założonej dla
mieszkania będącego własnością spółdzielni, do którego ktoś ma
"spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu".

do góry

Gotfryd Smolik news pisze:
> On Mon, 22 Dec 2008, Andrzej Lawa wrote:
>
>> Poprawka: w spółdzielniach nie kupujesz mieszkania. Kupujesz
>> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
>
> ??
> Spółdzielni *nie wolno* sprzedać lokalu?

Tego nie napisałem.

Ale czasem nie ma takiej możliwości - kiedy np. sprawa własności gruntów
nie jest porządnie wyprostowana.

> Z ciekawości pytam. Ale coś mi nie pasuje.
> Uprzejmie proszę o pozostawienie własnościowego spółdzielczego
> prawa do mieszkania na boku, takoż sprawę członkowstwa lub
> nieczłonkowstwa w sp-ni - nie o to idzie, z Twojego posta
> wynika ni mniej ni więcej że NIE MOŻNA kupić mieszkania od
> sp-ni.
> A to AFAIK nieprawda.

Móc można, tylko generalnie "kupowanie mieszkania" w spółdzielni to
kupowanie prawa do lokalu - mieszkanie pozostaje własnością spółdzielni.

Może być i wydzielona własność, ale wydzielenie własności robi posiadacz
własnościowego prawa do lokalu, a nie spółdzielnia sama z siebie.

do góry

Wiktor wrote:
> Andrzej Lawa pisze:
>
>> Poprawka: w spółdzielniach nie kupujesz mieszkania. Kupujesz
>> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
>
> A gdzie ja coś takiego napisałem? Napisałem "kupujesz mieszkanie ..." -
> możesz także kupić od osoby prywatnej mieszkanie w bloku, którego
> zarządzaniem zajmuje się spółdzielnia mieszkaniowa.
>

O ile mieszkanie nie ma odrębnej własności, to nie możesz kupić
mieszkania od kogoś , bo ciężko sprzedać coś czego nie jest się
właścicielem.
Właścicielem "wszystkich" mieszkań w spółdzielni jest spółdzielnia.

Tak samo będzie ci ciężko sprzedać leasingowany samochód. Czaisz?

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:
> On Mon, 22 Dec 2008, Andrzej Lawa wrote:
>
>> Poprawka: w spółdzielniach nie kupujesz mieszkania. Kupujesz
>> spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
>
> ??
> Spółdzielni *nie wolno* sprzedać lokalu?


Pozbycie się majątku spółdzielni wymagałoby uchwały.

do góry