Witam.
Mam małe pytanie apropo nieruchomości z własnościowym prawem
spółdzielczym. Zastanawiam się jak sprawdzić czy na mieszkaniu nie ma
obciążeń finansowych, tzn. czy nie jest jakaś pożyczka pod osobę
prywatną lub instytucję? Wiem, że informacje uzyskam w spółdzielni ale
czy to wystarczy by być pewnym. Może ktoś z Was kto siedzi w temacie
podpowie? Dziękuję.

do góry

idź do sądu do działu ksiąg wieczystych i weź wypis z księgi
wieczystej (15zł). Jeżeli jest jakiekolwiek obciążenie na
nieruchomości to będzie wpisane w właśnie tam.

do góry

Użytkownik "belgrano" <P...@g...com> napisał w wiadomości
news:8fbce3b1-d8fb-4e17-bf16-6acea1fd80aa@l37g2000vb
a.googlegroups.com...
>Witam.
>Mam małe pytanie apropo nieruchomości z własnościowym prawem
>spółdzielczym. Zastanawiam się jak sprawdzić czy na mieszkaniu nie ma
>obciążeń finansowych, tzn. czy nie jest jakaś pożyczka pod osobę
>prywatną lub instytucję?

Musiałaby istnieć księga wieczysta dla takiego mieszkania.
A w niej sprawdza już się standardowo.

do góry

Dnia Wed, 4 Mar 2009 23:46:21 -0800 (PST), belgrano napisał(a):

> Witam.
> Mam małe pytanie apropo nieruchomości z własnościowym prawem
> spółdzielczym. Zastanawiam się jak sprawdzić czy na mieszkaniu nie ma
> obciążeń finansowych, tzn. czy nie jest jakaś pożyczka pod osobę
> prywatną lub instytucję? Wiem, że informacje uzyskam w spółdzielni ale
> czy to wystarczy by być pewnym. Może ktoś z Was kto siedzi w temacie
> podpowie? Dziękuję.

1. Spółdzielnia - zaległości czynszowe i inne
2 Księga wieczysta (lepiej żeby była)
3 W umowie kupna zawżeć że mieszkanie jest wolne od praw "służalności" (nie
wiem czy to się tak dokładnie nazywa, chodzi o to że jakaś babcia może mieć
prawo do dożywotniego mieszkania w lokalu w zamian za zrzeczenie sie
wlasności) - mało prawdopodobne, ale w KW tego nie ma

do góry

Użytkownik "cranky" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości news:

> 3 W umowie kupna zawżeć że mieszkanie jest wolne od praw "służalności"

służebności

do góry

belgrano <P...@g...com> napisał(a):

> Witam.
> Mam ma=B3e pytanie apropo nieruchomo=B6ci z w=B3asno=B6ciowym prawem
> sp=F3=B3dzielczym. Zastanawiam si=EA jak sprawdzi=E6 czy na mieszkaniu nie =
> ma
> obci=B1=BFe=F1 finansowych, tzn. czy nie jest jaka=B6 po=BFyczka pod osob=
> =EA
> prywatn=B1 lub instytucj=EA? Wiem, =BFe informacje uzyskam w sp=F3=B3dzieln=
> i ale
> czy to wystarczy by by=E6 pewnym. Mo=BFe kto=B6 z Was kto siedzi w temacie
> podpowie? Dzi=EAkuj=EA.

Jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu została założonna księga
wieczysta, ewentualną hipotekę, która obciąża lokal sprawdzisz w dziale IV księgi
wieczystej. Jeżeli księga prowadzona jest w systemie informatycznym (przykładowy nr
WA6M/00888888/9)to Warszawie sprawdzisz wpisy w KW bezpłatnie w sądzie przy
Solidarności (w Hipotece) na sali komputerowej. Odpis zwykły z KW to koszt 30 zł,
odpis zupełny (taki w ktorym masz uwidocznione wszelkie wpisy jakie miały miejsce w
KW, także te które są obecnie nieaktualne np: poprzedni władający, dawna hipoteka
etc) to koszt 60 zł - dotyczy to ksiąg elektronicznych, nie pamiętam jak wygląda to
z księgą papierową. Zwróć uwagę na wzmianki w dziale IV. Jeżeli nie będzie
wymienionej hipoteki w dziale IV a będzie tam informacja o wzmiance należy sprawdzić
co ta wzmianak oznacza, a że jest to dział IV, w ktorym dokonuje się wpisu tylko
hipotek to zapewne będzie dotyczyła ustanowienia hipoteki (od momentu złożenia
wniosku o wpis hipoteki do jej ujawnienia przez sąd upływa jakiś okres i w tym
czasie w KW będzie jedynie informacja o wzmiance tzn numer wzmianki bez opisu czego
dotyczy - to sprawdzisz w przypadku Warszawy w sali nr 7 zdaje się).


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Witam.
Mieszkanie jest własnościowe spółdzielcze bez KW dlatego pytam, o
mozliwe komplikacje.

do góry

Dnia Thu, 5 Mar 2009 13:04:52 +0100, cranky napisał(a):


> [...] chodzi o to że jakaś babcia może mieć prawo do dożywotniego
> mieszkania w lokalu w zamian za zrzeczenie sie wlasności) - mało
> prawdopodobne, ale w KW tego nie ma


Otóż tzw "dożywocie" wpisuje się w KW :)


--
DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265)
Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S
MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16
ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB

do góry