eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoSpoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 5

  • 1. Data: 2007-10-20 17:59:32
    Temat: Spoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
    Od: "sulka" <f...@g...pl>

    Witam,

    Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
    "Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam dosyc
    spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
    ----------------------------------------------------
    -----
    "Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania

    Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc" przeznaczono
    czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie kosztow
    modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.
    Wobec powyzszego od dnia 1.10.2007 nalezy wnosic zaliczki w wysokosci
    wskazanej w druku rozliczenia indywidualnego w czesci A "przedplata na
    przyszly okres rozliczeniowy" BEZ DOKONYWANIA POTRACEN kwoty wskazanej jako
    kwota "do zwrotu" w druku rozliczenia indywidualnego w czesci B "Rozliczenie
    kosztow".
    O wysokosci salda poinformujemy odrebnie."
    ----------------------------------------------------
    ------

    Moje pytania brzmia:
    1) czy spoldzielnia ma prawo przeznaczyc nadplaty c.o. na inny cel (czyli
    modernizacje wezlow ciepl.), bez mojej zgody, jesli tak to na jakiej
    podstawie?
    2) co moge w takiej sytuacji zrobic? Czy moge np. zadac zwrotu nadplaconej
    zaliczki, ew. nie wyrazic zgody na powyzsze?
    3) czy sa jakies podstawy prawne, ktorymi moge sie w tym przypadku
    podeprzec?

    ******************************************
    Druga sprawa:
    Dzisiaj pojawilo sie ogloszenie:
    ----------------------------------------------------
    -----
    Zarzad spoldzielni mieszkaniowej informuje, ze w zwiazku z niedoborem na
    cieplej wodzie powstalym w latach 2002-2006 w budynkach zasilanych z PCU -
    Uchwaly Rady Nadzorczej nr 81/52/07 z dnia 17.09.2007 ustala sie od
    1.11.2007 oplate miesieczna w wysokosci 0.29 PLN/m^2 pow uzytkowej lokalu
    przez okres 4 lat
    ----------------------------------------------------
    -----

    Mieszkanie kupilem w maju 2006 roku, jest to mieszkanie spoldzielcze
    wlasnosciowe. W akcie notarialnym mam zawarte, ze poprzednia wlascicielka
    "zobowiazana jest do ponoszenia wszelkich kosztow zwiazanych z eksploatacja
    lokalu, w tym zwlaszcza oplat zwiazanych z dostarczaniem energii
    elektrycznej, gazu, wody i energii cieplnej, oplat na rzecz spoldzielni oraz
    oplat zwiazanych z wywozem nieczystosci, za okres do dnia wydania lokalu
    nabywcom, w tym takze tych oplat, ktore zostana ujawnione po dniu wydania
    lokalu, jednakze dotyczyc beda okresu sprzed dnia wydania lokalu".
    Dodatkowo w lutym 2006 roku spoldzielnia wydala mi zaswiadczenie, ze czynsz
    uregulowany na biezaco.

    Moje pytania:
    1) czy spoldzielnia ma prawo zadac ode mnie oplat za lata poprzednie, skoro
    przy zakupie mieszkania stwierdzila brak zaleglosci?
    2) czy ma prawo obciazyc mnie powyzszymi kosztami za lata, kiedy nie bylem
    wlascicielem mieszkania, czy ew. poprzednia wlascicielke?
    3) co moge zrobic w tej sytuacji? Jakie pismo napisac?

    ******************************************
    Trzecia sprawa:
    1.08.2007 zlozylem w spoldzielni wniosek o przeniesienie wlasnosci lokalu.
    Do tej pory nie otrzymalem ze strony spoldzielni zadnej informacji (w
    spoldzielni mowia, zeby czekac, beda zawiadamiac).

    Czy jest jakis okres czasu, ktory spoldzielnia ma na podjecie dzialan? Co
    moge zrobic, jesli spoldzielnia przekroczy ten czas?

    Z gory bardzo dziekuje za wszelka pomoc.

    Pozdrawiam,
    --
    Filip



  • 2. Data: 2007-10-21 08:37:09
    Temat: Re: Spoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
    Od: "Fantom" <s...@S...poczta.onet.pl>

    > Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
    > "Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam
    dosyc
    > spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
    > ----------------------------------------------------
    -----
    > "Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania
    >
    > Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc"
    przeznaczono
    > czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie
    kosztow
    > modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.

    JA nie rozumiem tu tylko jednego : kazdy wniesie rowna czesc na ta
    modernizacje (np w zaleznosci od m2) ?
    Jezeli tak to w sumie moga to zrobic. A jezlei na zasadzie to ile mial
    nadplaty to zostawia a kto nie mial to nawet nie placi to jasne ze nie moga
    zrobic

    Fantom


  • 3. Data: 2007-10-21 17:09:34
    Temat: Re: Spoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
    Od: "sulka" <f...@g...pl>

    "Fantom" <s...@S...poczta.onet.pl> wrote in message
    news:fff3e0$gbh$1@nemesis.news.tpi.pl...
    >> Dostalem wczoraj od spoldzielni mieszkaniowej (dla zainteresowanych: sp.
    >> "Jednosc" w Piasecznie) rozliczenie za c.o., z ktorego wynika, ze mam
    > dosyc
    >> spora nadplate. Do rozliczenia dolaczono pismo:
    >> ----------------------------------------------------
    -----
    >> "Dotyczy: rozliczenia kosztow centralnego ogrzewania
    >>
    >> Zgodnie z uchwala nr 82/53/07 Rady Nadzorczej SM "Jednosc"
    > przeznaczono
    >> czesc nadplat za c.o. z ubieglego okresu rozliczeniowego na pokrycie
    > kosztow
    >> modernizacji wezlow cieplowniczych w budynkach.
    >
    > JA nie rozumiem tu tylko jednego : kazdy wniesie rowna czesc na ta
    > modernizacje (np w zaleznosci od m2) ?
    > Jezeli tak to w sumie moga to zrobic. A jezlei na zasadzie to ile mial
    > nadplaty to zostawia a kto nie mial to nawet nie placi to jasne ze nie
    > moga
    > zrobic
    >

    Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
    czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla, ale
    jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja nadplaty
    w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki dopisali
    na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
    znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza placic
    w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.

    Pozdrawiam,
    --
    Filip



  • 4. Data: 2007-10-21 17:27:13
    Temat: Re: Spoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
    Od: Artur <s...@r...pbz>

    Dnia Sun, 21 Oct 2007 19:09:34 +0200, sulka napisał(a):


    > Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
    > czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla, ale
    > jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja nadplaty
    > w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki dopisali
    > na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
    > znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza placic
    > w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.


    Funduszu remontowego nie "macie" w tej spółdzielni?



    --
    DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265)
    Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S
    MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16
    ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB


  • 5. Data: 2007-10-21 18:08:14
    Temat: Re: Spoldzielnia mieszk. - zaliczka na ogrzewanie, oplata za wode, uwlaszczenie
    Od: "sulka" <f...@g...pl>


    "Artur" <s...@r...pbz> wrote in message
    news:1eopfv7taldf2$.1gsg0pdigbfw0$.dlg@40tude.net...
    > Dnia Sun, 21 Oct 2007 19:09:34 +0200, sulka napisał(a):
    >
    >
    >> Z tego co zrozumialem sam z tego dokumentu, to w tej chwili jest tak, ze
    >> czesc (nie calosc) nadplat jest przeznaczona na modernizacje tego wezla,
    >> ale
    >> jaka czesc oraz w jaki sposob beda rozliczac tych, ktorzy nie maja
    >> nadplaty
    >> w stosunku do tych, ktorzy maja duza, to juz nie wiadomo. Cwaniaki
    >> dopisali
    >> na koncu, ze o wysokosci salda poinformuja odrebnie (cokolwiek by to
    >> znaczylo), wiec w tej chwili bez wyjasnienia wszystkich aspektow kaza
    >> placic
    >> w taki sposob, jakby tej nadplaty w ogole nie bylo. Dla mnie chore.
    >
    >
    > Funduszu remontowego nie "macie" w tej spółdzielni?


    Alez oczywiscie ze mamy, i jeszcze kilka innych funduszy nie bardzo wiadomo
    na co tez, ale spoldzielni widocznie malo...


    Pozdrawiam,
    --
    Filip


strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1