Witam!

Mam pytanie dotyczace korzystania przez osobe nie bedaca wlascicielem,
z przedmiotu, ktory jest wlasnoscia innej osoby.

Sytuacja wyglada nastepujaco:
Jest mieszkanie, w ktorym jeden pokoj nalezy do pana X, a reszta
do Y. Z kolei pan X ma prawo korzystania z lazienki i kuchni co jest
potwierdzone w ksiedze wieczystej.

Czy prawo korzystania z lazienki zawiera w sobie rowniez (jakby to
ujac...) jej funkcjonalnosc (dostep do cieplej wody) czy wystarczy sam
fakt, ze ktos ma dostep do danego pomieszczenia?

Inaczej: czy wlasciciel moze robic cokolwiek ze swoja wlasnoscia,
ktora jest obciazona prawem korzystania z niej przez osobe trzecia?
Czy moze np. zakrecic ciepla wode?

Interesuje mnie wlasnei to zderzenie dwoch praw: korzystania i
wladania rzecza przez wlasciciela.

Z gory bardzo dziekuje za pomoc!
Pozdrawiam serdecznie,
Ratel