Leukocyt <leukocyt_NOSPAM_@aster_NOSPAM.pl> napisał(a):

> Czolem!
>
> Sytuacja jest nastepujaca: kupujacy, bank, developer. Udzielajac
> kredytu bank zada okreslonych dokumentow dotyczacych inwestycji, jej
> stanu prawnego etc... Wstod nich jest wypis aktu notarialnego. Wpisani
> sa do niego sa min. prezesi firmy budujacej budynek mieszkalny. Ich dane
> za wyjatkiem imienia i nazwiska sa na wypisie zasloniete. Bank zada
> pelnej kopii tego dokumentu, bez korekt. Developer takiego dokumentu
> wydac nie chce zaslaniajac sie ochrona danych osobowych. Czy ma do tego
> prawo? Jesli tak to jakie, jesli nie.... czy moze lepiej sie trzymac z
> daleka od takiej inwestycji (praktycznie budynek jest gotowy)

Nie wiem czym zasłania się developer, ale IMHO Bank coś nie tak robi.
Dokumentem potwierdzającym własność developera co do gruntu i budynku będzie
aktualny odpis z księgi wieczystej, a nie wypis aktu notarialnego (toż po
miesiącu developer mógł to spylić, czy nawet wnieść aportem do innej spółki)
i nie bardzo rozumiem po co Bankowi wypis aktu.
Inną rzeczą jest, że taki pokreślony wypis IMHO jest zniszczony, bo nie
odzwierciedla aktu notarialnego i jest bezużyteczny jako dokument.

Chyba, że zachodzi sytuacja, że księga wieczysta nie odzwierciedla aktualnego
stanu prawnego nieruchomości ze względu na zaległości sądu we wpisywaniu do
ksiąg - wtedy banki czasem posiłkują się wypisem aktu notarialnego jako
dokumentem potwierdzającym własność, co IMHO jest mocno ryzykowne, bo wypis
aktu takim dokumentem nie jest.

b.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/