-
Data: 2016-03-29 17:08:51
Temat: Re: zabezpieczenie się przy kupnie nieruchomości
Od: "J.F." <j...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Użytkownik "witek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:nd8pnl$an9$...@d...me...
>o konto powiernicze mozna popytac banki i zadnego fachowego oka tu
>nie potrzeba.
>Notariusz równiez prowadzi taką usługę, tylko zwykle woli unikac
>kontaktu z pieniedzmi.
>Ale to tez nie zabezpiecza przed "szybszym" wpisem do ksiąg.
>Bo raczej na zapis ze sprzedajacy zobaczy kase dopiero po wpisie do
>ksiąg nikt nie pojdzie.
Nasze banki by chyba tak chcialy ... ale przegraly z rzeczywistoscia,
tzn z czasem trwania wpisu.
W efekcie przerzucily ryzyko na nabywcow - kazac im placic
ubezpieczenie do czasu wpisu.
>Niech mnie jako kupującego coś rozjedzie po wyjsciu od notariusza i
>wowczas kasa zawisnie na koncie powierniczym na wieki.
Ale kasa jest.
Sad uzbrojony w notarialna umowe i celowy rachunek powierniczy nie
powinien miec problemu z odblokowaniem wyplaty.
Albo z uniewaznieniem umowy.
Zauwaz, ze co bys nie wymyslil to ryzyko i tak jest, ze jedna strona
umrze w krytycznym czasie.
Tzn jest jedna mozliwosc - nabywca przychodzi z walizka gotowki do
notariusza, podpisuja/placa/kwituja, ale wtedy inne ryzyka sie rodza.
Powinno byc tak, ze w KW sie wpisuje nowego wlasciciele wraz z
hipoteka w wysokosci ceny sprzedazy dla starego, sad to wpisuje
blyskawicznie, po zaplacie sie wykresla.
J.
Następne wpisy z tego wątku
- 29.03.16 17:16 J.F.
- 05.04.16 01:38 G.S.
- 05.04.16 01:32 G.S.
- 05.04.16 01:09 G.S.
- 05.04.16 01:58 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim