On Wed, 22 Oct 2008 22:04:43 +0200, "koment"
<p...@p...onet.pl> wrote:

>Witam!
>Dzisiaj otrzymaliśmy pismo w sprawie naszego mieszkania komunalnego (gdzie
>mieszkamy ponad 30 lat) o treści:
>"Urząd Miasta i Gminy w X zawiadamia Pana o przeznaczeniu przez Gminę do zbycia
>lokali mieszkalnych w budynku komunalnym przy ul. XYZ, stanowiących obecnie
>przedmiot najmu oraz o pierwszeństwie w nabyciu zajmowanego lokalu. Warunkiem
>przystąpienia do przygotowania dokumentacji geodezyjno-prawnej w celu
>przeniesienia prawa własności do lokalu będzie złożenie w terminie 30 dni od
>otrzymania niniejszego pisma wniosku o nabycie lokalu wraz z oświadczeniem
>stanowiącym załącznik do niniejszego pisma, że wyraża Pan zgodę na nabycie
>lokalu za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego. Jednocześnie pragniemy
>poinformować, że w przypadku rezygnacji najemcy z nabycia lokalu, Gmina ma prawo
>do zbycia wynajmowanego lokalu w drodze przetargu." podpisał Zastępca Burmistrza
>
>Oświadczenie dołączone o poniższej treści:
>"Ja niżej podpisany... (formuła danych osobowych) oświadczam, że przystępuję do
>wykupu lokalu mieszkalnego nr ... położonego w budynku nr X w XYZ za cenę
>oszacowaną przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego oraz pokryję koszty
>przygotowania nieruchomości do sprzedaży. W przypadku odstąpienia od wykupu
>lokalu mieszkalnego pokryję koszty związane z przygotowaniem nieruchomości
>lokalowej do sprzedaży."
>
>1. Nie chcę kupować tego mieszkania na własność - zresztą wcześniej Gmina nie
>powiadamiała o tym nas w żaden sposób. Jedynie w okresie letnim część lokatorów
>wpadła na genialny pomysł z wykupem, ale to było tylko ksero podobnego
>oświadczenia załatwione przez jedną z lokatorek i nie miało nawet pieczątki
>urzędu. Pomysł upadł jak Traktat w Unii Europejskiej bo miała być jednomyślność
>że albo wszyscy albo nikt.. no i były głosy podzielone - sprawa ucichła.
>2. Czy można zmusić nas do wykupu albo do podpisania takiego oświadczenia?
>3. Czy pismo z Urzędu Gminy nie jest wadliwe prawnie?
>Pismo przewodnie:
> brak powołania się na akt prawny (uchwała rady gminy o sprzedaży mieszkań
>komunalnych?)
>"za cenę ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego" - w piśmie bez podania
>jakiejkolwiek wartości po której ma być sprzedana ani warunków dodatkowych.
>"w przypadku rezygnacji najemcy z nabycia lokalu, Gmina ma prawo" - na podstawie
>czego ma prawo? "do zbycia wynajmowanego lokalu w drodze przetargu"
>Oświadczenie:
> Dlaczego lokator ma płacić za wycenę rzeczoznawcy - skoro on nie chce kupować -
>gmina chce coś sprzedać to wpierw powinna sama wycenić nieruchomość na swój
>koszt, bowiem nawet jeśli się okaże że wycena zostanie zrobiona a przekracza
>możliwości finansowe lokatora to i tak nie będzie w stanie tego wykupić.
>
>Proszę Was o pomoc!
>Piotrek
>
>