-
Data: 2007-09-12 12:37:07
Temat: Re: wykup mieszkania komunalnego
Od: k...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 12 Wrz, 13:03, "Krzysiek" <k...@p...onet.pl>
wrote:
> Użytkownik <k...@p...onet.pl> napisał w
wiadomościnews:1189589790.333747.246840@k79g2000hse.
googlegroups.com...
> On 12 Wrz, 09:37, jureq <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> wrote:
>
> > Dnia Tue, 11 Sep 2007 23:09:32 -0700, kbehemot napisał(a):
>
> > > Co może zrobić lokator mieszkania komunalnego, który nie jest głównym
> > > najemcą
>
> > To znaczy kim jest?
> > Podnajemcą? Jest zgoda gminy na podnajem?
> > Członkiem rodziny najemcy? Jaki stopień pokrewieństwa i wiek?
>
> W umowie najmu zawartej z gminą jest wskazany jako strona najemca
> główny i jest załącznik osób zmaieszkujących w tym mieszkaniu (jak
> najbardziej są to członkowie rodziny) i zdaje sobie sprawę, że po
> śmierci głównego najmcy będą mieli możliwość wstąpienia w umowę najmu
> - ale czy do śmierci mogą coś zadziałać w kwestii wykupu mieszkania.
>
> witam
>
> kwestia przekonania głównego najemcy do złożenia wniosku o wykupienie lokalu
> komunalnego od gminy to jedna sprawa; druga pozostaje zgoda gminy na
> wystawienie mieszkania w trybie przetargowym i zawiadomienie głównego
> najemcy o prawie pierwszeństwa wykupu tego lokalu, byc może z pewną
> bonifikatą (patrz: uchwała rady gminy o sprzedaży mieszkań komunalnych w
> twoim mieście), w określonym terminie od doręczenia zawiadomienia; szczegóły
> dowiesz się w UM swojej gminy; gmina nie ma obowiązku sprzedaży mieszkan
> komunalnych i żadne prawo nie może ją do tego zmusić - patrz ustawa o
> gospodarce nieruchomościami;
> w kwestii najemcy głównego - skoro on nie chce, to niech wniosek złoży jako
> jego pełnomocnik syn, córka, żona, mąż, czyli najbliższa rodzina, która z
> nim mieszka; od takiego pełnomocnictwa nie ma opłaty skarbowej, a nadto nie
> musi byc na piśmie, wystarczy we wniosku powołac się na art.33 paragraf 4
> kodeksu postępowania administracyjnego - w sprawach mniejszej wagi organ
> administracji publicznej może nie żądać pełnomocnictwa , jeżeli
> pełnomocnikiem jest członek najbliższej rodziny lub domownik strony, a nie
> ma wątpliwości co do istnienia i zakresu upoważnienia do występowania w
> imieniu strony (treść tego przepisu); zatem główny najemca może nawet nie
> wiedzieć, że w jego imieniu jako pełnomocnik osoba mu najbliższa złoży
> wniosek do gminy o wykup mieszkania; no chyba że gmina to sprawdzi, ale
> konsekwencji z tego tytułu nie ma, jedynie awantura z głównym najemcą
>
> pzdr
> k
To jest myśł, niemniej jednak przy sprzedaży mieszkania, jak klepnie
ją gmina, zawiera się umowę w formie aktu notarialnego i nie bardzo
pełnomocnictwo na zwykłej kartce papieru albo jego brak wystarczające
będzie do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Poza tym wykup
następować będzie na rzecz "głównego" najemcy i nie ma powiedzialne,
że po 5 latach mieszkanie to przejdzie na własność syna, córki, bo
będzie mógł lokal zbyć dowolnie jak będzie chciał czy przez sprzedaż
czy w testamencie (zachowek to tylko kilka procent).
pozdr.
KK
Następne wpisy z tego wątku
- 12.09.07 13:05 Krzysiek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Podpis elektroniczny na wydruku
- Re: Podpis elektroniczny na wydruku
- Re: Prawomocne zakończenie sprawy Nergal z figurką Chrystusa na gumowym penisie na filmiku w inecie (2018)
- Na noze - Zamach stanu
- Re: UK: Michał K. dalej czeka na rozprawę ekstradycyjną w areszcie [bo nie (jeszcze?) zebrał kaucji]
- Re: UK: Michał K. dalej czeka na rozprawę ekstradycyjną w areszcie [bo nie (jeszcze?) zebrał kaucji]
- podpisywanie umów z datą wsteczną
- kryminalni i dochodzeniowcy
- Bez żadnego trybu
- Śmierć mózgu a narządy do pobrania
- Duńskie precedensy w sprawie odsprzedawania terytoriów USA [Wyspy Dziewicze (1917)]
- pogromca ksiezy
- Czy WYNIESIENIE UE-posła Brauna z sali obrad UE-parlamentu stanowiło naruszenie jego immunitetu i godności?
- Jest Trump prezydent jest Meta/FBook/Instagram ugoda za 25 mln. USD
- "Zorganizowana Grupa Przestępcza" poczeka na decyzję o ekstradycji z UK na wolności [RARS]
Najnowsze wątki
- 2025-02-06 Podpis elektroniczny na wydruku
- 2025-02-06 Re: Podpis elektroniczny na wydruku
- 2025-02-06 Re: Prawomocne zakończenie sprawy Nergal z figurką Chrystusa na gumowym penisie na filmiku w inecie (2018)
- 2025-02-06 Na noze - Zamach stanu
- 2025-02-05 Re: UK: Michał K. dalej czeka na rozprawę ekstradycyjną w areszcie [bo nie (jeszcze?) zebrał kaucji]
- 2025-02-05 Re: UK: Michał K. dalej czeka na rozprawę ekstradycyjną w areszcie [bo nie (jeszcze?) zebrał kaucji]
- 2025-02-04 podpisywanie umów z datą wsteczną
- 2025-02-03 kryminalni i dochodzeniowcy
- 2025-02-03 Bez żadnego trybu
- 2025-02-01 Śmierć mózgu a narządy do pobrania
- 2025-01-31 Duńskie precedensy w sprawie odsprzedawania terytoriów USA [Wyspy Dziewicze (1917)]
- 2025-01-30 pogromca ksiezy
- 2025-01-30 Czy WYNIESIENIE UE-posła Brauna z sali obrad UE-parlamentu stanowiło naruszenie jego immunitetu i godności?
- 2025-01-30 Jest Trump prezydent jest Meta/FBook/Instagram ugoda za 25 mln. USD
- 2025-01-29 "Zorganizowana Grupa Przestępcza" poczeka na decyzję o ekstradycji z UK na wolności [RARS]