Jaka to jest roznica. Koszty i tak bedziesz mial podzielone wg udzialow. A
roznica pomiedzy naliczonymi zaliczkami, a kosztami da Ci wynik na koniec
roku. Jak bedziesz mial naliczone zaliczki teraz i bedziesz dokonywal
regularnych wplat, to przeciez tych pieniedzy nie stracisz. Po co bijesz
piane. Szacunkowo sie okresla planowane koszty w oparciu o pow. uzytkowa i
na tej podstawie ustala sie zaliczke (wyraznie powtorze: ZALICZKE). A jak
sama nazwa wskazuje zarzad sie musi rozliczyc z pieniedzy, ktore wplaciles.
Wg udzialow jeste zobowiazany pokrywac koszty zarzadu przypadajace na Twoj
lokal. W zwiazku z tym, ze udzial procentowy wynika bezposrednio ze stosunku
powierzchni lokalu do pow. budynku, tak wiec ustala sie szacunkowa zaliczke
od metra kwadratowego.


> W planie gospodarczym jest kwota miesiecznych zaliczek na koszty
> utrzymania nieruchomosci wspolnej. Kwota ta jest podzielona na
> powierzchnie uzytkowa lokali i dla mnie przypada konkretna jej czesc,
> wynikajaca z m2 lokalu z piwnica. Natomiast kwota miesiecznych
> zaliczek podzielona wg udzialow daje dla mnie mniejsza wartosc
> zaliczki o ponad 27 PLN miesiecznie.

I co myslisz, ze te 27 PLN starcisz. NIEEEE !!! Jak wplacisz wiecej, to te
pieniadze beda ujete w rozliczeniu i na koniec roku bedziesz mial nadplate.

beny76