-
Data: 2002-03-25 11:21:11
Temat: Re: wspolnota miesz.- zarzadzanie
Od: Marek Kuchciak <m...@w...home.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]d...@p...onet.pl:
> Administracja nie chce tego uznac twierdzac ze przynajmniej jeden z
> czlonkow zarzadu musi miec specjalne uprawnienia.
> Czy faktycznie WAM ma racje?
Niech podadzą podstawę prawną...
Z ustawy o własności lokali (http://www.rp.pl/prawo/doc/lok0427.html):
Art. 18.
1. Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności
lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego
określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą
powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.
2. W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez
dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną
odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu.
2a. Zmiana ustalonego w trybie ust. 1 sposobu zarządu nieruchomością
wspólną może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali
zaprotokołowanej przez notariusza. Uchwała ta stanowi podstawę wpisu do
księgi wieczystej.
3. Jeżeli sposobu zarządu nie określono w umowie, o której mowa w ust.
1, lub w uchwale zaprotokołowanej przez notariusza, obowiązują zasady
określone w niniejszym rozdziale.
Art. 20.
1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi,
jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć
uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem
zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli
lokali lub spoza ich grona.
2. Zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na
mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani.
Jeżeli w akcie notarialnym przy kupnie mieszkania nie narzucono sposobu
zarządzania w jakiś szczególny sposób, ani nie uchwalono tego
notarialnie później, to obowiązują zasady ogólne, a w nich nie ma mowy o
żadnych specjalnych uprawnieniach. Obiło mi się o uszy, że gmina nie ma
prawa powierzyć zarządu swoją nieruchomością osobie bez licencji, ale w
Waszym przypadku nie ma to żadnego znaczenia. Jeśli WAM będzie się dalej
stawiał, to pozostaje droga sądowa, np.
http://www.rp.pl/prawo/doc/Wspolnota/wzory1.html#18
MWK
--
Marek Kuchciak, Wrocław m...@w...home.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży