magda<j...@w...pl> napisał(a):

> Witam!
>
> Jestesmy małżenstwem od 6 lat. 2 lata temu dobudowaliśmy do domu
> jednorodzinnego należącego do tesciowej całe pietro. Teraz chcemy znieść
> współwłasność budynku i podzielić go na 2 odrebne mieszkania z założeniem
> odrebnej Ksiegi Wieczystej tylko dla naszej nieruchomości. Notariusz u
którego
> byliśmy powiedział, że ja nie moge uczestniczyć w majatku i akcie własności
> ponieważ to jest majątek męża i ze dopiero po założeniu KW mąż bedzie mógł
> zrobić na mnie darowizne np połowy domu. Czy to prawda? Nic z tego nie
> rozumiem. A co ze współnością małżeńską. Projekt techniczny i wszystkie
> pozwolenia są równiez na nas obojga. Dlaczego nie można u notariusza
załatwić
> tego odrazu? Prosze o poradę!

Eeee... coś chyba pokręciłaś, alebo notariusz plótł bzdury, w co nie chce mi
się wierzyć...
Formalnie to wszystko jest teściowej (jest na jej gruncie), więc widzę
wyjście w postaci ustanowienia odrebnej własności lokalu mieszkalnego (jeśli
da się takowy wydzielić - por. ustawa o własności lokali) przez teściową i
podarowanie go wam obojgu (mężowi i Tobie) wraz z ułamkową częścią gruntu,
przy czym nakłady poniesione przez was na dobudowe pietra możecie odliczyć od
wartości lokalu - wtedy kwota do opodatkowania będzie mniejsza. I po
wszystkim.
Chyba, że status gruntu jest zupełnie inny niż piszesz, bo raz piszesz, że
dom jest teściowej (więc w domyśle grunt też), a później że chcesz znieść
współwłasność... tak jakby mąż był współwłaścicielem.
Jeśli tak jest to notariusz miał racje, ale można za jednym zamachem znieść
współwłasność i rozszerzyć wspólność ustawową na ten lokal i nieco
oszczędzić, choć niewiele.

b.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/