wromek pisze:

>> nieruchomość, to będziesz miał własność.
>
> chcialbym i nie moge bo dostalem oferte tylko i wylacznie przejecia w UW za
> spora oplata roczna plus podatki od gruntu...

W uproszczeniu - to taka forma "mocniejszego" wynajmu za (z reguły)
korzystniejszą cenę, niż wynajem komercyjny.

Nie możesz zmuszać właściciela do zawarcia takiej umowy, jaka tobie
pasuje - przyjmujesz ofertę albo znajdzie się inny chętny.