LA wrote:
> U?ytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisa? w wiadomo?ci
> news:h2frfg$lds$6@inews.gazeta.pl...
>> yapann wrote:
>>> Czy sugerowaliby?cie zawarciwe umowy przedwstepnej zakupu lokalu, który
>>> sie dopiero zbuduje (jest ju? dó? :p ) w postaci aktu notarialnego? Jakie
>>> s? tego konsekwencje (pozytywne/negatywne (prócz op?aty) dla mnie? Zakup
>>> bedzie kredytowany z wk?adem w?asnym.
>>>
>>> (Czy podczas podpisania umowy ostatecznej po odbiorze czekaj? mnie jescze
>>> raz op?aty notarialne?)
>>>
>>>
>>> bardzo wdzieczna bede za weszelkie wskazówki
>>>
>> tylko notarialna.
>> juz sie tylu przejecha?o, ze innej ci nie radze.
>
> Jak masz umowe przedwstepn? to mo?esz spokojnie i?ae do s?du o zawarcie umowy
> przenosz?cej w?asno?ae czyli finalnej,

w przypadku nieruchomosci jesli umowa przedwstepna ma forme notarialna

ogolnie. jesli umowa przedwstepna ma taka samą formą jaka wymagana jest
dla umowy koncowej.


na podstawie zwyk?ej umowy nic Ci z
> tego raczej nie wyjdzie.

zgadza sie.
w kazdej chwili kazda ze stron moze sie rozmyslec i powiedziec mam cie w
d..., płacę zapisaną w umowie karę za niewywiązanie się, ale umowy
właściwej nie zawrę.


poza tym umowa przenosz?ca w?asno?ae nieruchomo?ci
> musi byae notarialna to umowa przewstepna te? taka powinna byae.

powinna bo daje większe prawa, ale prawo takowej nie wymaga ani nie wymusza.


Ale jak
> dzia?aj? deweloperzy ka?dy wie. Chocia? teraz w dobie kryzysu gdzie ka?de
> sprzedane mieszkanie to wielki sukces.
>
No, tylko jak sie zrobi nagly bum na mieszkania, to moze sie okazac, ze
developerom bardzie opłca sie zerwac istniejace umowy i sprzedac
mieszkania jeszcze raz.