(31.01.2012 17:32), Moon wrote:
> mvoicem wrote:
>> (31.01.2012 11:36), Moon wrote:
>>> mvoicem wrote:
>
>>>
>>> nie do końca, ciebie to nie interesuje co jest między nimi; jak
>>> główny zacznie kręcić to masz wtedy nacisk, bo powiesz "pobocznemu"
>>> żeby wpłynął na głównego, bo jak nie to papatki.
>>
>> Ale po co mam tak robić, skoro teraz mam tak, że wtedy mówię drugiemu
>> żeby zapłacił, bo jak nie to papatki?
>
> Ale masz dwa podmioty do użerania się, dwa przelewy, generalnie dwa razy
> więcej roboty.

Mam jeden przelew i generalnie wszystko działa pięknie. Tylko że nie
została doprecyzowana sytuacja rozwiązania umowy z ich strony.

A za to mam większe bezpieczeństwo finansowe, bo mogę sobie w razie
czego opłaty ściągać od dowolnego z nich (czytaj - tego bardziej
wypłacalnego).

Teoretycznie, za czynsz + opłaty odpowiada solidarnie każdy dorosły
mieszkający z najemcą, ale w praktyce musiałbym udowadniać że tam
mieszkał (a jak nie mieszkał?), nie wiem czy to obejmuje też ewentualne
zniszczenia w domu ("to nie ja zepsułem" powiedział lokator B, "niech
lokator A płaci", dodał), oraz trudności z udowodnieniem.

> Sam zresztą widzisz. No i ty będziesz musiał szukać drugiego
> sublokatora.

Raczej będę musiał szukać nowego najemcy/najemców. Nawet jakby przyjąć
że ten najemca co zostaje, przejmuje pełnię obowiązków finansowych, nie
będzie go stać na to, nawet na czas znalezienia drugiego najemcy.

Anyway - pomijając dyskusję na temat wyższości świąt BN nad świętami WN,
jaki przepis KC (lub czegoś innego) mówi coś o tym, czy jeżeli jest
umowa gdzie z jednej strony są dwa podmioty solidarnie odpowiadające za
zobowiązania, to jeżeli jeden z tych podmiotów wypowiada umowę - to
wypowiada ją w imieniu obydwu i umowa przestaje obowiązywać wraz z
terminem wypowiedznenia, czy też uwalnia się z terminem wypowiedzenia od
odpowiedzialności za wykonanie umowy zaś to spoczywa na drugim podmiocie?

Za pół roku nie będę miał tego problemu, bo zapiszę to wprost w umowie
:). Teraz pewnie też się po prostu dogadam, ale ciekawy jestem jaki jest
"default".

p. m.