dzieki za tak profesjonalną i wyczerpującą odpowiedź

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1302191520110.4552@quad...
> On Tue, 19 Feb 2013, Kuba wrote:
>
>> Jesli umowa najmu lokalu użytkowego jest podpisana na czas określony,
>> a dodatkowo jest w niej zapis o okresie wypowiedzenia przyjmijmy 1
>> miesięcznym.
>
> Okres wypowiedzenia jest po BEZWARUNKOWYM wypowiedzeniu, jak
> chyba należy rozumieć brak takiego zastrzeżenia?
>
>> Najemca po kilku miesiącach wynajmu, chce zrezygnowac z wynajmu lokalu.
>> Jaki wtedy termin wynajmu jest nadrzędny?
>> czy czas określony
>> czy okres wypowiedzenia?
>
> Najpierw zasady ogólne.
> http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html
> +++
> Art. 65.
> § 1. Oœwiadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagajš
> ze względu na okolicznoœci, w których złożone zostało, zasady
> współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje. ---
>
> Głeboki wdech.
> I teraz tłumaczysz nam, JAKIE ZNACZENIE miałby mieć zapis
> o miesięcznym terminie wypowiedzenia, jeśliby "czas określony"
> miał stanowić jedyne kryterium zakończenia umowy?
>
> No to jeszcze dobitka, czyli przepis szczegółowy:
> +++
> Art. 673.
> [...]
> § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujšcy,
> jak i najemca mogš wypowiedzieć najem w wypadkach okreœlonych w umowie.
> ---
>
> To drugie (przepis szczegółowy) rozstrzyga w przypadku jeśli
> jest wątpliwość o podstawie wypowiedzenia - musi być zapisana
> w umowie (choćby ogólnie), więc jeśli zapisano jakiś
> przypadek szczególny (np. "w razie choroby", "w razie zaprzestania
> DG" czy jakiegoś innego pomysłu), to nie można go rozszerzać.
>
> pzdr, Gotfryd
>