-
Data: 2013-02-19 15:26:34
Temat: Re: umowa najmu lokalu
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Tue, 19 Feb 2013, Kuba wrote:
> Jesli umowa najmu lokalu użytkowego jest podpisana na czas określony,
> a dodatkowo jest w niej zapis o okresie wypowiedzenia przyjmijmy 1 miesięcznym.
Okres wypowiedzenia jest po BEZWARUNKOWYM wypowiedzeniu, jak
chyba należy rozumieć brak takiego zastrzeżenia?
> Najemca po kilku miesiącach wynajmu, chce zrezygnowac z wynajmu lokalu.
> Jaki wtedy termin wynajmu jest nadrzędny?
> czy czas określony
> czy okres wypowiedzenia?
Najpierw zasady ogólne.
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,us
tawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html
+++
Art. 65.
§ 1. Owiadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagajš
ze względu na okolicznoci, w których złożone zostało, zasady
współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje.
---
Głeboki wdech.
I teraz tłumaczysz nam, JAKIE ZNACZENIE miałby mieć zapis
o miesięcznym terminie wypowiedzenia, jeśliby "czas określony"
miał stanowić jedyne kryterium zakończenia umowy?
No to jeszcze dobitka, czyli przepis szczegółowy:
+++
Art. 673.
[...]
§ 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujšcy,
jak i najemca mogš wypowiedzieć najem w wypadkach okrelonych w umowie.
---
To drugie (przepis szczegółowy) rozstrzyga w przypadku jeśli
jest wątpliwość o podstawie wypowiedzenia - musi być zapisana
w umowie (choćby ogólnie), więc jeśli zapisano jakiś
przypadek szczególny (np. "w razie choroby", "w razie zaprzestania
DG" czy jakiegoś innego pomysłu), to nie można go rozszerzać.
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 20.02.13 15:00 Kuba
- 20.02.13 17:10 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży