On Thu, 16 Aug 2012, no_name wrote:

> Witam
> Proszę o informację czy osoba posiadająca współudział w działce może
> odsprzedać swój udział osobie trzeciej?

Dziwne by było, jakby nie mogła.

> Tak się złożyło że ta osoba popadła w długi, a że całość działki nie za bardzo
> chce się sprzedać, to straszy że odsprzeda swój udział (zapewne dużo taniej niż
> cena rynkowa)

Niekoniecznie tak trzeba na to patrzeć, cena rynkowa udziału bywa niższa
niż wartość udziału liczona metodą "udział razy wartość całości", a powód
jest oczywisty: trzeba znaleźć jelenia, który będzie narażał się na użeranie
ze współwłaścicielem, który w każdej sprawie może mieć inne zdanie co
i jak na współudziale zrobić.

> byle tylko mieć jakieś pieniądze.

Jak jest zdesperowany, to co za różnica, czy on sprzeda czy komornik...
(bo wierzyciele w końcu do komornika pójdą).

Sensowne byłoby wykupienie od desperata jego udziału.

pzdr, Gotfryd