Użytkownik "Młoda" <r...@n...pro.onet.pl> napisał w wiadomości
news:du7jgf$a6h$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
>
> Postanowiłam sprzedać działkę w okolicach Warszawy, ale ponieważ nie
> bardzo
> się orientuje w tych zagadnieniach, więc proszę o pomoc:
> 1. kto ponosi koszty związane ze sprzedażą działki tzn. np koszty
> notarialne
> itd?

Zwyczajowo kupujący.

> 2. czy po sprzedaży działki muszę zapłacić od uzyskanej kwoty jakiś
> podatek?

A masz tą działke dłużej niż 5 lat? Jeśli tak to nic nie zapłacisz. Jeśli
nie to 10%, chyba, że przeznaczysz uzyskane środki na poprawe warunków
bytowych, czyli kupisz inną nieruchomość.

> 3. działka składa się z dwóch mniejszych działek, z których jedna należy
> do
> mnie a druga do mojego ojca.

Działka nie składa się z niczego. To są dwie działki i dwie nieruchomości.

>Chcemy sprzedać obie jako jedną dużą.

Przeciez jej nie scalacie, więc sprzedajecie ciągle dwie odrębne działki
mające innych włascicieli.

Czy osoba
> kupująca będzie musiała podpisywać z każdym z nas osobną umowę i czy
> koszty
> będą podwójne, czy da się to zrobić na jednej umowie?

Umowa będzie dotyczyła każdej działki osobno, każdy własciciel sprzedaje
tylko i wyłącznie swoją działkę. Da się to zrobić w jednym akcie.
Przynajmniej widziałem przypadki, gdy właściciel sprzedawał kilka działek
różnym ludziom w jednym akcie, więc być moze dwóch włascicieli może sprzedać
jednemu kupującemu też w jednym akcie. Ale podejrzewam, że wygodniej będzie
w dwóch aktach. Ale to trzeba rozmawiać z notariuszem indywidualnie.