XHS <p...@k...pl> napisał(a):


> dom jest kilkuletni, nowy
> wartość z działka to razem jakies 250.000 PLN (szacunkowo)
> jak to zrobić z głową?

Normalnie - sporządzić akt darowizny. Jeśli ma mniej niźli 110 m.kw.
skorzystasz z ulgi z art.16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, więc
skarbowy obejdzie się smakiem. Jeśli dom ma więcej podatek zapłacisz od
nadwyżki. Taksa jest negocjowalna, ale i tak może być bolesna (maksymalna +
Vat to około 2700 pln :})
Do tego wpis sądowy (2.820zł)
I to jest najprostsze i najtańsze wyjście. Jeśli dom ma mniej niźli 110 m.
kw., możesz pokusić się o zaniżenie wartości nieruchomości do opłat
notarialnych i sądowych. Skarbowy nie będzie się czepiał bo podatek się nie
będzie należał a ty oszczędzisz. Natomiast jeśli ma więcej nie radziłbym
ryzykować.

> pół domu jest moje, pół ojca - ale w papierach jest na ojca.
Znaczy cały dom jest ojca.

> mielismy taki pomysl, zeby wziac kredyt hipoteczny (na pół domu sie da?)
> i przepisac go na mnie - wtedy wartosc powinna byc nizsza??

Można spróbować, ale zapłacisz PCC przy przejmowaniu kredytu (jeśli
przejmujesz)

b.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/