On Fri, 31 Oct 2008, Maluch wrote:

>>> Dlaczego?. Jest podobnie, tylko trudniej. Jak już założą wspolnotę
>>
>> wKF: wspólnoty się nie zakłada.
>> Ona albo jest albo nie jest - z mocy prawa.
>>
>>> podpadną pod ustawę o własności lokali. Problem może być, czy SM wyrazi
>>> zgodę na założenie wspólnoty?
>>
>> Kiedy fakt istnienia wspolnoty od nikogo nie zależy!
>
> Narazie jest to spółdzielnia.

No, fakt zaistnienia wspólnoty nie powoduje rozwiązania sp-ni! ;)

> Należy utworzyć uchwałą wspólnotę

Poproszę o przepis (*PRZEPIS*) uchylający art.6 ustawy o własności
lokali.
Przyznam że Ci nie wierzę, że taki przepis istnieje ;)

> która będzie działała w myśl ustawy o własności lokali.

Protestuję stanowczo!
Jeszcze raz.
Fakt nie powzięcia uchwały co najwyżej skutkuje tym, że wspólnota
*nie wykonuje praw i obowiązków*.
Ale ona ISTNIEJE - niezależnie od czyjejkolwiek woli.
W momencie wydzielenia pierwszego lokalu który ma innego właściciela
niż właściciel pozostałych lokali mamy wspólnotę i basta.
Nikt nie musi nic *więcej* robić :)

To co sugerujesz odpowiada mniej więcej przypadkowi, jakby
mówić że nie istnieje współwłasność, mimo że jest dom który
ma dwu współwłaścicieli.

Przepis jest 'jasny jak słońce o północy i prosty jak drut kolczasty':
"Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej
nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową"

Tworzy i koniec.
Chce, nie chce, zwołał zebranie czy nie zwołał...

pzdr, Gotfryd