minstal pisze:
>> Teoretycznie w wypadku kiedy chociaż jeden z lokatorów ma własność
>> odrębną powinno się formalnie założyć wspólnotę składającą się z tegoż
>> lokatora (lokatorów) i spółdzielni z prawami głosu wynikającymi ze
>> stosunku własności części wspólnej budynku (najczęściej stosowane).
>
> Tu nie masz racji. To obowiązuje w komunalce. W spółdzielni jest inaczej.

A mógłbyś rozwinąć ? Rzeczywiście do tej pory miałem do czynienia z
budynkami z mieszkaniami częściowo gminnymi, częściowo wykupionymi przez
mieszkańców. Sam właśnie przymierzam się do wyodrębnienia lokalu ze
spółdzielni, dlatego chętnie poczytam jak "decyzyjność" wygląda w
przypadku budynku spółdzielczego i mieszkań "hipotecznych".

Przy okazji, czy ktoś się orientuje jak cenowo wygląda taka operacja:
przekształcenie mieszkania w hipoteczne ze spółdzielczego-własnościowego
gdy mieszkanie ma już założoną KW - czyli wyżej opisany przypadek nr 2.

--
Pozdrawiam
MZ