Dziekuje za odpowiedz. Rozumiem ze generalna zasada jest taka ze conajmniej
50% udzialowcow (liczone w udzialach), a wiec polowa a niekoniecznie
wiekszosc, musi sie na cos zgodzic zeby to weszlo w zycie. Mam jeszcze dwa
pytania zwiazane z tym tematem.

1. Zalozmy ze w sytuacji opisanej przeze mnie na poczatku nie place czynszu
ale chciablym innym udzialowcom uczciwie zrekompensowac fakt, ze jednoczesnie
dostaję pieniadze z udzialów i mieszkam w jednym z mieszkan. Mozna przy tym
zalozyc ze wartosc 10% udzialow ktore posiadam rowne jest wartosci mieszkania.
Jak wyliczyc kwote, ktora mialbym oddawac na rzecz innych? Na zdrowy rozum
kwota ta nie powinna przekroczyc wysokosci czynszu bo wtedy lepiej wystepowac
w roli zwyklego lokatora i placic czynsz niz dzielic sie udzialami. Ale jaka
miala by byc kwota minimalna?

2. Miedzy udzialowcami jest taka umowa ze wspomniana wczesniej osoba, bedaca
administratorem domu, od czasu do czasu nie wyplaca naleznych pieniedzy
zebranych z czynszow lecz przeznacza je na inwestycje/remonty w kamienicy. Czy
w takim przypadku rowniez 50% udzialowcow moze zdecydowac na co wszyscy maja
przeznaczyc pieniadze czy oddanie pieniedzy na taki cel jest dobrowolne i
zalezy od zgody kazdego udzialowca osobno?

pozdrawiam
-M.

> Aby odpowiedzieć należy iedzieć na jakiej podstawie jeden udziałowiec z 30%
> "wyznacza czynsz". Musi mieć po temu upoważnienie ze strony przynjamniej 50%
> współwłaścicieli, jeśli go nie ma to niewiele może. Jesli ma - zmiana
> wysokości czynszu wymaga zgody min. 50% współwłaścicili (liczonych udziałami
> nie osobami) i możesz podjąc w tym celu stosowne negocjacje. Możesz również
> skorzystać z tego przepisu:
>


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/