-
Data: 2009-10-18 20:21:23
Temat: Re: powiększenie mieszkania - strona formalna
Od: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pewnie.je.st> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Użytkownik "Marcin Kuczera" <m...@u...leon.pl> napisał w wiadomości
news:hbevdn$spc$1@polsl.pl...
> Dlatego też piszę na tę grupę a nie inną, może ktoś ma pomysł jak
> spółdzielnia/wspólnota mogą by tę część formalnie przekazać ?
> (celowo pisze przekazać bo dla tych z góry płacenie czegokolwiek to będzie
> wielki problem).
Zrozum, że z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu,
spółdzielnia nie jest już samoistnym właścicielem części wspólnych, a
jedynie współwłaścicielem w jakimś tam udziale i bez zgody pozostałych
współwłaścicieli części wspólnych (właścicieli wyodrębnionych lokali)
formalnie to nawet zgody na zabudowę tej wnęki nie mogła Ci wydać - jeśli
wydała, to zgoda ta jest do podważenia.
W twoim przypadku liczył bym raczej na zasiedzenie, biorąc pod uwagę zgodę
spółdzielni da się udowodnić działanie w dobrej wierze.....
> Być może wystarczyła by jakaś uchwała zarządu, a owa zmiana notarialna nie
> będzie konieczna ?
Uchwała też, ale czynność ta przekracza zarząd zwykły (jest so sprzedaż
udziałów), więc zgodę taką MUSI wyrazić KAŻDY współwłaściciel, ewentualnie
sądownie można to załatwić, gdy trafią się oporne jednostki. A może się
okazać, że współwłaścicielem jest również Kowalski, mieszkający 2 bloki
dalej. W moim mieście są bloki (byłe spółdzielcze) gdzie części wspólne są
liczone dla 7, czy 9 budynków wspólnie. Po prostu budynki znajdują się na
jednej działce gruntu i stanowią jedną nieruchomość. Sam mieszkam w budynku
posadowionym na nieruchomości na której znajdują się 2 budynki i obejmującej
80 lokali. Ale są też takie gdzie tych lokali jest kilkaset.
Pierwsze co bym zrobił, to poprosił o wgląd do aktu jakiegoś sąsiada,
który przekształcał lokal i poczytał opis nieruchomości, bez problemu opis
nieruchomości do wglądu zapewni także spółdzielnia, można też poprosić
uchwałę określającą udziały w częściach wspólnych dla lokali, tam też to
będzie.
Następne wpisy z tego wątku
- 18.10.09 21:10 Kocureq
- 19.10.09 08:10 Marcin Kuczera
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
Najnowsze wątki
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni