-
Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.cyf-kr.edu.pl!news.nask
.pl!news.nask.org.pl!news.unit0.net!newsreader4.netcologne.de!news.netcologne.d
e!nx02.iad01.newshosting.com!newshosting.com!newsfeed.neostrada.pl!unt-exc-02.n
ews.neostrada.pl!unt-spo-b-01.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl.POSTED!not-fo
r-mail
Newsgroups: pl.soc.prawo
Date: Thu, 29 May 2014 17:17:54 +0200
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Subject: Re: poddzierżawa gruntu + najem garażu
In-Reply-To: <5384eaa5$0$2378$65785112@news.neostrada.pl>
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.1405291710360.3180@quad>
References: <5384eaa5$0$2378$65785112@news.neostrada.pl>
X-X-Sender: moj@quad
MIME-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Lines: 30
Organization: Telekomunikacja Polska
NNTP-Posting-Host: 83.15.167.123
X-Trace: 1401377420 unt-rea-b-01.news.neostrada.pl 2245 83.15.167.123:61693
X-Complaints-To: a...@n...neostrada.pl
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:738982
[ ukryj nagłówki ]On Tue, 27 May 2014, Bear wrote:
> witam,
>
> mam pytanie, chciałbym wynająć garaż którego jestem właścicielem, przy czym
> grunt na którym on stoi jest przeze mnie dzierżawiony od osoby trzeciej.
To jest trochę śliska sprawa - zależnie czy ten garaż jest obiektem
budowlanym czy przeciwnie, jest ruchomy (można go przestawić), jest
tak jak piszesz, albo się mylisz i garaż już nie jest Twój :>
(ale spokojnie - w takim układzie własciciel gruntu musiałby za
garaż rzecz jasna zapłacić, więc wszystko jest "odkręcalne"
bez śladów, chyba że ktoś skarbówce palcem pokaże że podatek
się marnuje).
> Czy
> konieczne jest zawarcie jedynie umowy najmu garażu pomiędzy mną a osobą
> trzecią, czy dodatkowo jeszcze umowy poddzierżawy gruntu ?
Sprawdź w umowie, ale co do zasady umowa dzierżawy (w odróżnieniu
od umowy najmu) zakłada "czerpanie pożytków" z przedmiotu dzierżawy,
więc jeśli Twoja umowa nie jest umową najmu błędnie zatytułowaną
"dzierżawa gruntu", to masz prawo do "pożytków", w tym wynajmowania
przedmiotu dzierżawy. W tym przypadku ziemi.
Natomiast jakby w Twojej umowie był zapis, że "pożytki" (w tym zarobek
lub udział w zarobku) należą do własciciela, to oczywiście ta treść
ma pierwszeństwo, a umowa byłaby faktycznie umową najmu.
pzdr, Gotfryd
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"