Użytkownik "mvoicem" <m...@g...com> napisał w wiadomości
news:4c7a2971$0$20998$65785112@news.neostrada.pl...
> (08/29/2010 09:42 AM), wromek wrote:
>>>>
>>>> Znajdziesz sprzedawcę który zgodzi się bez zadatku - nie jest on
>>>> obowiązkowy.
>>>>
>>>> Ja mieszkanie kupiłem dając śmieszne 5kpln zadatku. Odniosłem wrażenie
>>>> że kwota by mogła być do negocjacji.
>>>
>>> a pamaietasz, ze zadatek bylby bezzwrotny, gdyby umowa nie doszla do
>>> skutku z twojej winy (no chyba ze umowiliscie sie inaczej, ale wtedy
>>> bylaby to zaliczka a nie zadatek)
>>> wtedy sprzedajacy mialby 5kpln jako odszkodowanie
>>>
>>> tak wiec sprzedajacy bioracy zadatek, ma:
>>> 1. pieniadze ze sprzeadzy mieszkanai
>>> lub
>>> 2. kwote zadatku zostawia sobie, jesli kupujacy sie rozmysli.
>>
>> a mnie wali zwrot zadatku w podwojnej wysokosci w przypadku olania sprawy
>> przez sprzedajacego, nie mam czasu na ciąganie sie po sądach i szarpanie
>> z
>> komornikami potem. jak ja sie decyduje na zakup to podpisania aktu
>> notarialnego zabiegam o to, zeby to mi sprzedawca sprzedal mieszkanie a
>> nie
>> komus innemu-to jest dla mnie forma motywacji i w drugą strone tez to
>> dziala-nie dostal zadatku to musi sie starac sprzedac mi w kazdym
>> momencie
>> przed podpisaniem aktu not. bo potem są jakies dziwne sytuacje, np.: "ze
>> nie
>> mialem czasu zalatwic tego zaswiadczenia ze spoldzielni"(po tygodniu
>> molestowania-termin z umowy goni mnie ale nie sprzedawce bo on
>> zaliczke/zadatek dostal). to są szczegoly techniczne calej sprawy a wg
>> mnie
>> są bardzo wazne i obie strony muszą byc zmotywowane wewnetrznie a nie
>> wiszącą nad nimi grozbą kary. ja lubie prostote: akcja-reakcja, brak
>> akcji-brak reakcji ;)
>
> MZ ma rację - ja też bym Ci bał się sprzedać mieszkanie ;)

hehe, kupilem juz 2, razem mam 3 wiec jednak jakos tam potrafie sie z ludzmi
dogadac ;)
pozdrawiam, wromek